安徽：多措并舉為企業(yè)用地“減負(fù)”

記者從安徽省自然資源廳獲悉，該廳近期出臺(tái)關(guān)于減負(fù)增效紓困解難優(yōu)化環(huán)境的多項(xiàng)新政策，其中包括鼓勵(lì)通過新增工業(yè)用地彈性出讓或以租賃方式供地、適當(dāng)下調(diào)競買保證金等，降低企業(yè)用地成本。

據(jù)介紹，安徽省此次規(guī)定，傳統(tǒng)工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)為先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)，以及利用存量房產(chǎn)進(jìn)行制造業(yè)與文化創(chuàng)意、科技服務(wù)業(yè)融合發(fā)展的，可實(shí)行繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類型使用土地的過渡期政策。鼓勵(lì)對(duì)現(xiàn)有工業(yè)用地追加投資、轉(zhuǎn)型改造，合理利用地上地下空間。對(duì)符合相關(guān)規(guī)劃、不改變用途的現(xiàn)有工業(yè)用地，通過廠房加層、老廠改造、內(nèi)部整理等途徑提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價(jià)款；在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，鼓勵(lì)原工業(yè)用地使用權(quán)人自主或聯(lián)合改造開發(fā)。通過盤活存量建設(shè)用地用于工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的，年度計(jì)劃分配時(shí)按規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)新增建設(shè)用地計(jì)劃。

在保障重點(diǎn)項(xiàng)目用地需求方面，安徽省提出，充分發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)管控作用，引導(dǎo)用地單位合理確定建設(shè)項(xiàng)目選址。提前預(yù)下達(dá)用地計(jì)劃，做到重點(diǎn)項(xiàng)目、民生工程等用地應(yīng)保盡保。統(tǒng)籌區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的重大交通、水利、能源等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，省調(diào)度的重大產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)科學(xué)研究項(xiàng)目，從省級(jí)新增建設(shè)用地計(jì)劃中予以安排。

此外，安徽省還將支持化解過剩產(chǎn)能，從嚴(yán)把項(xiàng)目準(zhǔn)入門檻、鼓勵(lì)盤活存量土地、實(shí)施積極供地政策、完善用地相關(guān)手續(xù)等方面推進(jìn)企業(yè)去產(chǎn)能工作。市、縣政府收回原劃撥土地使用權(quán)后的出讓收入，可按規(guī)定通過預(yù)算安排用于支付產(chǎn)能退出企業(yè)職工安置費(fèi)用。