金輝世茂正祥莆田萬科等品牌房企物業(yè)電梯合格率不足七成

海峽網(wǎng)訊 記者昨日從省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局獲悉，2016年5—6月電梯一次年檢結(jié)果報(bào)告，全省有230家物業(yè)公司被點(diǎn)名，福州最多，共有92家上“黑榜”，其中54家物業(yè)公司所服務(wù)小區(qū)和單位公司的電梯一次年檢合格率為0。

“一次年檢合格率”是指年檢時(shí)第一次檢驗(yàn)就通過的比率。省特種設(shè)備檢驗(yàn)專業(yè)人士介紹，年檢不合格不等于不能乘坐，如電梯存在安全問題，會(huì)被要求立即停用。

質(zhì)監(jiān)部門將提出整改意見

省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局官網(wǎng)發(fā)布的《2016年5—6月份電梯一次年檢合格率低于70%的物業(yè)服務(wù)企業(yè)名單》顯示，全省共有230家物業(yè)服務(wù)企業(yè)被點(diǎn)名。

專業(yè)人士介紹，“電梯一次年檢合格率”，即為電梯在平時(shí)的半月維保、季度維保、半年維保的基礎(chǔ)上，年檢時(shí)第一次檢驗(yàn)就通過檢查驗(yàn)收的比率，相當(dāng)于電梯的“年度大考”。若未通過，質(zhì)監(jiān)部門將提出整改意見，經(jīng)過整改后檢驗(yàn)合格的，則為復(fù)檢合格。

記者發(fā)現(xiàn)，在這230家被點(diǎn)名的物業(yè)企業(yè)里，福州最多，共有92家上“黑榜”；泉州次之，共有47家；廈門第三，有21家。其中，福州被點(diǎn)名的92家物業(yè)企業(yè)中，有54家物業(yè)企業(yè)的電梯一次年檢合格率為0，不合格率居全省之首。在泉州和廈門的被點(diǎn)名物業(yè)企業(yè)中，電梯一次年檢合格率為0的分別為20家和13家。

從檢驗(yàn)不合格項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)分析看，無持證電梯安全管理人員、未建立安全管理制度、未制定應(yīng)急救援預(yù)案并定期演練、無日常巡查記錄和故障記錄、自檢記錄不符合要求、未簽訂維保合同等使用管理方面存在的問題還不少。

公示不合格名單目的是督促整改

省特種設(shè)備檢驗(yàn)專業(yè)人士介紹，電梯檢驗(yàn)規(guī)定嚴(yán)格，分為9大項(xiàng)100多個(gè)小項(xiàng)，只要1個(gè)小項(xiàng)目不合格，這部電梯就不合格。此外，檢驗(yàn)的項(xiàng)目大致區(qū)分為硬件和軟件。硬件為電梯本身的零件、設(shè)施等，軟件則主要體現(xiàn)在管理上，如維保單位的管理制度、維保單位和維保人員的資質(zhì)等。

“電梯年檢不合格，不是說電梯不能坐了。”該人士表示，市民不要太緊張，公示年檢不合格名單，目的是要督促整改，讓電梯運(yùn)行更加安全舒適。電梯都有多層保護(hù)，一旦某個(gè)部位出故障，還有其他保護(hù)措施能維持電梯安全運(yùn)行，不至于發(fā)生極端事故。如果電梯被查出存在重要安全問題，部門將公示要求立即停止使用。

記者走訪了解到，一次年檢合格率低于70%的小區(qū)，包括多個(gè)合格率為0的小區(qū)，電梯都在正常運(yùn)行，一些電梯合格率不達(dá)標(biāo)的小區(qū)經(jīng)過整改復(fù)檢，已經(jīng)檢驗(yàn)合格。

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  根據(jù)2016年5-6月份電梯一次年檢合格率低于70%的物業(yè)服務(wù)企業(yè)名單中查詢可見，金輝、世茂、正祥、融僑、融信、莆田萬科等品牌房企物業(yè)電梯在列。

小編在百度瀏覽器上輸入“福州電梯事故”關(guān)鍵詞發(fā)現(xiàn)，電梯事故在福州屢見不鮮，

世茂電梯“吃人”事件猶在眼前，金輝、世茂、正祥、融僑、等品牌房企物業(yè)電梯合格率不足七成，希望不要有第二個(gè)世貿(mào)事件出現(xiàn)。