晉安去年最大舊改項目快速推進 涉及鼓山鎮(zhèn)6個村

原標題：晉安去年最大舊改項目快速推進 涉及鼓山鎮(zhèn)6個村

海峽網(wǎng)1月25日訊（福州晚報記者 何佳媛/文 陳建國/攝）昨日下午，在鳳坂河施工現(xiàn)場，記者見到了正在進行河道清淤的工人們。這處河道施工所用的土地，來自于前后嶼片區(qū)及周邊地塊舊改項目。

記者從鼓山鎮(zhèn)了解到，該項目是去年晉安區(qū)體量最大的舊改項目，簽約率已超過99%，創(chuàng)下多個第一。征收后的土地將用于安置型商品房建設(shè)以及多個交通、教育、醫(yī)療項目，助力全面提升福州東區(qū)城市品質(zhì)。

這個舊改項目規(guī)模大 涉及6個村4744戶

在去年晉安區(qū)完成征收的舊改項目中，前后嶼片區(qū)及周邊地塊舊改項目的規(guī)模居第一。記者從鼓山鎮(zhèn)了解到，前后嶼片區(qū)及周邊地塊舊改項目涉及鼓一村、鼓二村、鼓三村、鼓四村、后嶼村、后浦村等6個村，占地面積1235.58畝，征收房屋面積133萬平方米，征收總戶數(shù)4744戶，涉及本地居民8265人、外來人口38469人。

前后嶼片區(qū)及周邊地塊舊改項目是晉安區(qū)第一個實施房屋征收新政的項目。新政提高了貨幣補償標準，并且讓安置型商品房對接涉遷戶。目前，大約有20%的涉遷戶選擇安置型商品房。與原有的安置房相比，安置型商品房品質(zhì)更高，且多為就地安置。

為了讓群眾了解房屋征收新政，鼓山鎮(zhèn)做了充分的前期準備，多次召開鎮(zhèn)、村、拆遷辦工作人員培訓(xùn)會，把政策講透，進村入戶進行宣傳，力求在簽約期開始前，把群眾的疑惑降到最低。

去年12月31日，前后嶼片區(qū)及周邊地塊舊改項目各片區(qū)簽約期全部結(jié)束。在簽約期內(nèi)，6個村的簽約率都超過了99%。其中鼓一村在簽約期的三選一階段就100%簽約，這在晉安區(qū)征收項目中是第一次。

首創(chuàng)“征遷安置貸” 解涉遷戶燃眉之急

在鼓一村征收過程中，鼓山鎮(zhèn)在晉安區(qū)首創(chuàng)了“一站式服務(wù)”。鼓山鎮(zhèn)舊改指揮部負責(zé)人陳煒介紹說：“我們把電力、自來水、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、二手房中介、新樓房介紹、搬家公司、志愿者服務(wù)、臨時黨支部、司法調(diào)解、法律援助、銀行等12類服務(wù)窗口，集中在征遷指揮部大廳里，群眾再也不用一個個單位去跑了。”

鼓一村的“一站式服務(wù)”經(jīng)驗很快在鼓山鎮(zhèn)舊改項目中推廣。隨后，鼓二村、鼓三村、鼓四村同時進場啟動簽約，如此大體量的同步進場在晉安區(qū)也是第一次。為了幫助村民調(diào)解產(chǎn)權(quán)等糾紛，鼓山鎮(zhèn)司法所在指揮部駐點，當(dāng)場調(diào)解并出具調(diào)解意見書，大大提高了效率。

為了幫助涉遷戶順利過渡，鼓山鎮(zhèn)及相關(guān)部門工作人員主動尋求福州農(nóng)商銀行鼓山支行的幫助。隨后，該行在全市首創(chuàng)“征遷安置貸”，在涉遷戶簽訂征收協(xié)議后，最高可授信30萬元，授信期內(nèi)靈活使用、隨借隨還，為許多涉遷村民解了燃眉之急。

在幫助困難涉遷戶方面，鼓山鎮(zhèn)也采取了特殊辦法。比如，后嶼片區(qū)提供了50套廉租房給有需要的高齡群眾，讓老人們簽完協(xié)議后能夠拎包入住，解決了他們的過渡安置問題。

該區(qū)域?qū)⒔ǘ鄠€交通教育醫(yī)療項目

陳煒告訴記者，前后嶼及周邊區(qū)域經(jīng)此次舊改，將推進一系列補短板項目，實現(xiàn)品質(zhì)大提升。

在交通方面，該區(qū)域新建的前嶼西路成為福州第一條配建地下綜合管廊的市政道路；福馬路拓寬改造工程即將完工；新建后浦路、連潘路已經(jīng)進場施工。該區(qū)域內(nèi)還規(guī)劃新建擴建多條道路，打造“七橫五縱”路網(wǎng)。地鐵4號線經(jīng)過該區(qū)域的前橫路，2號線經(jīng)過該區(qū)域的福馬路，不僅沿途設(shè)置多個站點，還建設(shè)了兩條地鐵線路的換乘點。

該區(qū)域的鳳坂河、鳳坂一支河改造正在施工中，規(guī)劃建設(shè)多個串珠公園。

在學(xué)校建設(shè)方面，后嶼片區(qū)的福州二十中，面積預(yù)計擴容一倍；擁有百年歷史的鼓山中心小學(xué)也將擴容；前嶼片區(qū)的前嶼小學(xué)將原地擴容；后浦片區(qū)規(guī)劃新建后浦小學(xué)和后浦中學(xué)。

在醫(yī)療方面，該區(qū)域?qū)⒛贸?0畝至30畝土地建設(shè)晉安區(qū)中醫(yī)院，鼓山鎮(zhèn)衛(wèi)生院也將進行擴建，該區(qū)域還將配套建設(shè)一批衛(wèi)生服務(wù)中心。

許多選擇貨幣補償?shù)纳孢w戶在前后嶼附近買了新房子。對他們來說，前后嶼及周邊區(qū)域的發(fā)展前景值得期待。