廈門保障性住房技術(shù)導(dǎo)則出爐：500米內(nèi)有小學(xué)

原標(biāo)題：廈門保障性住房技術(shù)導(dǎo)則出爐：500米內(nèi)有小學(xué)

海峽網(wǎng)5月31日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 沈華鈴）昨日，廈門市建設(shè)局和廈門市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布《保障性住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》，以規(guī)范廈門市保障性住房建設(shè)，提高保障性住房的功能質(zhì)量和改善居民的居住生活環(huán)境。這也意味著，廈門保障性住房的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模都有了標(biāo)準(zhǔn)。

導(dǎo)則要求，保障性住房建設(shè)應(yīng)貫徹低碳、環(huán)保、可持續(xù)的理念，新建保障性住房應(yīng)滿足綠色建筑一星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)，并滿足廈門海綿城市的相關(guān)要求。

保障性住房周邊配套的小學(xué)、幼兒園服務(wù)半徑不宜大于500米，初中服務(wù)半徑不宜大于1000米，且配套的學(xué)校和幼兒園應(yīng)與周邊住區(qū)之間有便利、安全的通行聯(lián)系，便于接送。

另外，保障性住房的規(guī)模在建筑面積3萬(wàn)㎡以下的，公共服務(wù)設(shè)施建筑面積至少按150㎡的標(biāo)準(zhǔn)提供；每遞增建筑面積1萬(wàn)㎡，公共服務(wù)設(shè)施建筑面積至少相應(yīng)增加50㎡。

保障性住房機(jī)動(dòng)車停車位設(shè)置也有標(biāo)準(zhǔn)，其中保障性商品房機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)宜按1.0輛/戶配置。保障性租賃房機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)宜按0.5-1.0輛/戶配置，公共租賃住房機(jī)動(dòng)車位數(shù)宜按0.5/戶配置。地下車庫(kù)的層數(shù)不宜超過(guò)兩層。

在高層保障房的電梯配置標(biāo)準(zhǔn)上，考慮到保障性住房項(xiàng)目的特殊性以及市場(chǎng)調(diào)研的結(jié)果，導(dǎo)則對(duì)電梯配置標(biāo)準(zhǔn)做了適當(dāng)?shù)奶岣?。其中，住宅類保障性住房每單元電梯?shù)量不應(yīng)少于2臺(tái)，且每單元內(nèi)平均每70戶不少于一臺(tái)。公寓類保障性住房（每戶按居住人數(shù)2人計(jì)），每單元電梯數(shù)量不應(yīng)少于2臺(tái)，且每單元內(nèi)平均每245-280人不少于一臺(tái)。值得一提的是，考慮到二孩已成趨勢(shì)，住宅類保障性住房（主要面向家庭的保障性住房）戶均人數(shù)都是按照3.5人/戶的標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算。

據(jù)悉，該技術(shù)導(dǎo)則從5月23日開始實(shí)施。