重磅！三明城將按這些規(guī)劃建設(shè)，快看看哪個(gè)你最關(guān)心!

今日上午，城鄉(xiāng)規(guī)劃局副調(diào)研員蘇宗發(fā)就三明市區(qū)“南北拓展新城 中部提升舊城”與廣大網(wǎng)民在線交流。

“南北拓展新城”具體片區(qū)和板塊如何劃分？

有沒有新的改進(jìn)臺江交通狀況的計(jì)劃？

“中部提升舊城”的主要內(nèi)容是什么？

列西街南端斷頭路什么時(shí)候打通？

近年來，在舊城改造工作上有哪些創(chuàng)新舉措？

……

這些你關(guān)心的問題，都有了詳細(xì)的解答~

三明城區(qū)總體發(fā)展思路是什么？

新的三明城市總體規(guī)劃在塑造城市文化、打造城市記憶、提升城市形象的理念中，形成了三明城區(qū)總體發(fā)展思路：南北拓展新城，中部提升舊城，把市區(qū)建成生態(tài)景區(qū)，節(jié)點(diǎn)造成文化景點(diǎn)，建設(shè)“閩學(xué)文化城”，塑造城市文化、打造城市記憶、提升城市形象。

南北拓展新城

“南北拓展新城”中，

南部和北部的拓展重點(diǎn)有哪些?

南部拓展的重點(diǎn)是圍繞南部新城核心區(qū)建設(shè)，加快臺江、東霞、富興堡地塊開發(fā)，近期建設(shè)基本形成南部新城“一河兩岸”發(fā)展雛形。

北部拓展的重點(diǎn)是市區(qū)城市空間關(guān)系的完善，突破山地城市坡地開發(fā)利用的新方法與新模式，實(shí)現(xiàn)城市空間的新拓展。規(guī)劃區(qū)具體用地范圍為北以沙溪河為界，南至殿甲西山和洋溪后山350米等高線，西與徐碧新城相連，東至洋溪下珠山一帶，規(guī)劃區(qū)總面積3500公頃。重點(diǎn)抓好徐碧新城、貴溪洋、洋溪等板塊的開發(fā)建設(shè)。

“南北拓展新城”具體片區(qū)和板塊劃分 

臺江片區(qū)：全力保障臺江片區(qū)2017年建成三明動(dòng)車南站、三明汽車南站、閩學(xué)文化廣場、周邊市政基礎(chǔ)配套設(shè)施，中遠(yuǎn)期建設(shè)構(gòu)想主要依托南站輻射，帶動(dòng)焦溪、臺溪坂的發(fā)展，把臺江片區(qū)打造成樞紐臺江、商務(wù)臺江、文化之窗、城市之窗。讓動(dòng)車南站前的廣場真正成為南部新城中的交通樞紐廣場、市民廣場和文化廣場，提升南部新城的品位。 　　

東霞片區(qū)：加快推進(jìn)東霞片區(qū)土地收儲出讓，力爭與動(dòng)車南站實(shí)現(xiàn)同步建設(shè)，2016年完成B1地塊（35畝）出讓，2017年完成東霞片區(qū)425畝（B2、C、D、E）土地收儲出讓。在東霞片區(qū)，建成一所24班中學(xué)、東霞小學(xué)搬遷擴(kuò)建、三元體育館和三元圖書館，打造三元文體中心。

富興堡片區(qū)：至2017年內(nèi)啟動(dòng)槐林土地收儲，至2019年內(nèi)完成規(guī)劃收儲富興堡475畝（園址角、公路港、通用機(jī)械廠周邊地塊），至2022年內(nèi)策劃槐林約4000畝地塊開發(fā)。 

徐碧新城板塊：加快東新六路地塊建設(shè)，建設(shè)用地面積128193.70平方米，計(jì)容總建筑面積370000平方米。推進(jìn)徐碧二期地塊開發(fā)，總用地面積45800平方米，其中規(guī)劃用地A地塊（包括原農(nóng)藥廠矮八幢、公交公司）17100平方米（25.6畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為商住（以公寓類為主）；規(guī)劃B地塊（商務(wù)區(qū)）4120平方米（6.2畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為商務(wù)辦公，建筑面積26000平方米；規(guī)劃C地塊（含徐碧集體用地、勞服公司住宅等）9400平方米（14.1畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為商住，建筑面積28200平方米。

近期可開發(fā)用地有：①三菲鋁業(yè)地塊，用地面積約7670平方米（11.5畝）。②汽車城地塊，用地面積約26600平方米（40畝）。③輝煌重工地塊，用地面積約13200平方米（20畝）。

貴溪洋板塊：總用地范圍約3800畝，其中建設(shè)用地面積約2300畝，道路、綠地山體1500畝。近期加快碧桂園項(xiàng)目、萬達(dá)廣場、萬達(dá)金街及萬達(dá)華城項(xiàng)目、小溪農(nóng)場遷高安置地項(xiàng)目、佳和人家項(xiàng)目、消防應(yīng)急指揮中心項(xiàng)目、貴溪洋異地安置房及就業(yè)安置房、徐碧舊城改造安置地A地塊項(xiàng)目建設(shè)。推進(jìn)萬達(dá)北側(cè)350402-03-N-01地塊50500平方米（76畝）、萬達(dá)東側(cè)350402-03-S-01地塊40480平方米（60畝）、徐碧村、列東村集體留用地地塊開發(fā)（21.1畝）。近期可開發(fā)用地包括沿規(guī)劃二路兩側(cè)建設(shè)用地，面積約500畝。

洋溪板塊:  該板塊定位為休閑度假基地和綠色生態(tài)宜居新區(qū)，三沙同城化發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)及核心區(qū)域。規(guī)劃區(qū)總用地面積約25平方公里，其中規(guī)劃建設(shè)用地8.92平方公里，近期建設(shè)用地3.8平方公里，發(fā)展備用地5.12平方公里，規(guī)劃人口約7萬人，近期3萬人。近期加快推進(jìn)洋溪幼兒園、上街村新村建設(shè)、新街村新村建設(shè)。推進(jìn)三明信息產(chǎn)業(yè)園，規(guī)劃用地1000畝，一期開發(fā)300畝。

南部新城規(guī)劃面積有多大，包括哪些地塊？

南部新城規(guī)劃面積約30平方公里，包括臺江片區(qū)、東霞—富興堡片區(qū)、槐林片區(qū)、荊東片區(qū)、荊西片區(qū)、莘口片區(qū)。

東霞片區(qū)，東霞A地塊也已由永輝集團(tuán)摘牌，作為永嘉天地房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，南部拓展新城工作正在逐步推進(jìn)。

有沒有新的改進(jìn)臺江交通狀況的計(jì)劃？

目前臺江片區(qū)道路交通方面計(jì)劃建設(shè)工業(yè)南路、長安路等多條道路，臺江的交通將結(jié)合動(dòng)車南站及其路網(wǎng)建設(shè)逐步完善。有關(guān)國省道及連接線開設(shè)事宜，建議向交通部門咨詢。

中部提升舊城

“中部提升舊城”的主要內(nèi)容是什么？

中部提升突出完善城市功能布局，突出宜居環(huán)境建設(shè)，突出城市景觀打造，創(chuàng)新舊城改造思路和舉措，按照“顯山、露水、透綠、靚景、潔凈”的要求，加強(qiáng)山體周邊、水系周邊、主要干道沿線周邊，城市中心節(jié)點(diǎn)、市民活動(dòng)節(jié)點(diǎn)、交通樞紐節(jié)點(diǎn)景觀建設(shè)，提升城區(qū)建設(shè)檔次和水平。主要包括開展市政公用設(shè)施規(guī)劃建設(shè)、加大棚戶區(qū)改造和安居工程建設(shè)力度、創(chuàng)新舊城改造工作思路和辦法三個(gè)方面。

列西鐵路邊的大片菜地有否規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)？列西街南端斷頭路什么時(shí)候能打通？

列西鐵路邊地塊已編制相關(guān)建設(shè)規(guī)劃，目前正進(jìn)行前期策劃階段，我市將在適宜時(shí)間推進(jìn)建設(shè)。列西街南段斷頭路打通工程結(jié)合列西小學(xué)綜合樓建設(shè)已統(tǒng)一規(guī)劃，目前項(xiàng)目征遷工作正在進(jìn)入百日攻堅(jiān)，屆時(shí)將打通該路段。

其他方面

近年來，我市在舊城改造工作上有哪些創(chuàng)新舉措？

對城中村的舊城改造，借鑒廈門曾厝垵文創(chuàng)村的建設(shè)思路，實(shí)施徐碧村、白沙村等城中村的舊城改造。

在徐碧舊區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行改舊的規(guī)劃設(shè)計(jì)，按照傳統(tǒng)街區(qū)的風(fēng)格進(jìn)行提升，建設(shè)老街，展示古樸，留下古味，形成新城中的舊街巷特色亮點(diǎn)。在提升城中村配套功能的基礎(chǔ)上，保持村莊風(fēng)貌、地域文化特色，挖掘村莊特有的歷史、文化內(nèi)涵，整體改建成具有農(nóng)村韻味又有文化氣息的宜居宜業(yè)宜游場所，展現(xiàn)人文、體現(xiàn)歷史、留住鄉(xiāng)愁，同時(shí)減少市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的壓力，著力打造我市舊城區(qū)提升改造的范本。

實(shí)施三元區(qū)中心城區(qū)環(huán)境綜合整治，推進(jìn)立面改造工程逐步改變每一條街區(qū)面貌，提升三元老城區(qū)教育醫(yī)療、社區(qū)綜合服務(wù)專項(xiàng)水平，完善市政（道路、停車、白改黑、綜合管網(wǎng)）基礎(chǔ)設(shè)施功能配套，實(shí)現(xiàn)老城區(qū)換發(fā)新活力。

在開展市政公用設(shè)施規(guī)劃建設(shè)方面，會有哪些主要的工作舉措？

以海綿城市建設(shè)為引領(lǐng)，加強(qiáng)城市地下綜合管廊、城市道路和公共停車場、排水防澇、內(nèi)河整治、污水和垃圾處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，開展梅列城區(qū)重點(diǎn)路網(wǎng)節(jié)點(diǎn)、排水防澇及污水、地下綜合管廊、地下空間利用、海綿城市建設(shè)等專項(xiàng)設(shè)施規(guī)劃，以指導(dǎo)市區(qū)公共配套設(shè)施建設(shè)。

重點(diǎn)抓好中心城市快速通道二期工程和G205改線及其市區(qū)5條連接線建設(shè)，S306省道改線及其配套工程建設(shè)，三明至沙縣二通道從濕地公園至壟東、水美連接陳大高源的道路建設(shè)，貴溪洋片區(qū)路網(wǎng)建設(shè)，臺江片區(qū)南站樞紐路網(wǎng)建設(shè)，市區(qū)污水管網(wǎng)及其列東污水處理廠搬遷改造建設(shè)，市區(qū)燃?xì)庵脫Q管道改造建設(shè)，市區(qū)電力設(shè)施及管道改造建設(shè)等。

規(guī)劃方面，有那些加大棚戶區(qū)改造和安居工程建設(shè)力度的內(nèi)容？

通過成片開發(fā)、組團(tuán)策劃，借山水造景，樹立精品意識，不斷改善人居環(huán)境，提升市民居住生活質(zhì)量，重點(diǎn)抓好莘口高山村搬遷安置、立豐印染、下洋省一建片區(qū)、白坂路棚戶區(qū)改造，東霞、白沙、陳大片區(qū)舊城改造，以及省一建西江悅地塊、三明飯店地塊、東新六路地塊的規(guī)劃建設(shè)。

根據(jù)三明城市總體工作思路，如何有效帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和做強(qiáng)城市經(jīng)濟(jì)？

按照“專業(yè)化、特色化、集群化、規(guī)?；?rdquo;思路，打破空間資源的限制，做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)，打造“產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”，有序推進(jìn)產(chǎn)城聯(lián)動(dòng)，走出一條具有三明特色的“以城促產(chǎn)、以產(chǎn)促城”發(fā)展新路子，讓百姓共享經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展帶來的成果。 　　

1以重大交通基礎(chǔ)設(shè)施帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

以南龍鐵路、興泉鐵路、莆炎高速、205國道改線、306省道改線等重大交通設(shè)施建設(shè)為契機(jī)，促進(jìn)沿線大坂物流園、鐵路機(jī)械產(chǎn)業(yè)園、黃砂循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合的發(fā)展戰(zhàn)略。

就205國道改線來說，從翁墩起點(diǎn)到荊東，全線19.6公里，出于對“兩個(gè)重大考慮”而實(shí)施，一是考慮對市區(qū)的有序疏散，方便市民的出行；二是考慮對沿線土地的有效利用，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。其中設(shè)立了五路、龍?jiān)瓷?、小蕉、蕉溪坂和大坂等五個(gè)出入口，可在原有規(guī)劃14平方公里用地的基礎(chǔ)上，擴(kuò)大利用土地21平方公里，用于工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

2以文化景觀帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

以市區(qū)陳大到沙縣交通“二通道”為依托，開發(fā)水美和壟東片區(qū)，區(qū)間修建休閑景觀道，連接濕地公園的“十里生態(tài)文化景觀道”，將水美、壟東和濕地公園聯(lián)系起來，形成“一閣一塔三古堡，濕地水美連壟東”的景觀格局，讓水美和壟東成為古堡歷史文化產(chǎn)業(yè)區(qū)；

做好濕地公園的產(chǎn)業(yè)，讓濕地公園的濕地真正成為休閑濕地、低碳濕地、富民濕地、發(fā)展?jié)竦亍?/p>

以“萬壽巖”遺址公園為依托，在萬壽巖前打造“巖前十里萬壽文化廊”，加大對巖前古鎮(zhèn)周邊山間、田園生態(tài)景觀的打造提升，形成“一廊萬壽十二景，樹綠花紅果飄香”的自然生態(tài)文化景觀。

規(guī)劃設(shè)計(jì)和開發(fā)更多富有創(chuàng)意的文化精修項(xiàng)目、民宿體驗(yàn)項(xiàng)目、民俗活態(tài)文化觀賞項(xiàng)目和農(nóng)耕文化體驗(yàn)項(xiàng)目；發(fā)展活態(tài)的民俗傳統(tǒng)節(jié)慶活動(dòng)，給旅游產(chǎn)業(yè)增添具有魅力的文化觀賞項(xiàng)目；對巖前鎮(zhèn)具有當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格的“九坊五巷”古民居進(jìn)行提升改造或擇址新建精品民宿，開發(fā)民宿體驗(yàn)項(xiàng)目。

三明城市的總體布局和功能定位

三明中心城市在總體布局上形成了“貫穿南北三廊道，一心三區(qū)兩新城”的發(fā)展格局（即工業(yè)走廊、沙溪十里文化長廊、生態(tài)文化景觀道，政治經(jīng)濟(jì)文化中心、臺投經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、梅列經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、三元經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和南北新城）。

《三明市城市總體規(guī)劃（2010—2030年）》明確城市總體發(fā)展目標(biāo)為：將三明市建設(shè)成為連接沿海、輻射內(nèi)地、聯(lián)動(dòng)周邊的生態(tài)工貿(mào)區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)中心、生態(tài)宜居城市、自然和文化旅游勝地，海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市，海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)先進(jìn)制造業(yè)基地和現(xiàn)代物流中心,實(shí)現(xiàn)了與我市城市定位的有機(jī)結(jié)合。

來源：三明市政府門戶網(wǎng)