福州:舊改托起安居夢 快步攻堅戰(zhàn)猶酣

原標(biāo)題：舊改托起安居夢 快步攻堅戰(zhàn)猶酣

新店省拖片區(qū)征遷工作有序推進(jìn)中。

海峽網(wǎng)5月15日訊 （福州日報記者組文/攝）這是一場近年來福州規(guī)模最大的舊改攻堅戰(zhàn)——計劃用3年時間，完成五城區(qū)106個連片舊屋區(qū)改造，合計2300多萬平方米，涉及群眾約9.3萬戶，其中，今年計劃改造城區(qū)連片舊屋區(qū)51個。

這是一場與時間賽跑的追逐戰(zhàn)——為了早日讓群眾圓安居夢，福州各級干部放棄節(jié)假日，審批提速，征遷加速，一波波“簽約封房潮”“征遷安置潮”“喜遷新居潮”，在各個舊改項目工地不斷上演。

這是一個讓城市面貌更新蝶變的持久戰(zhàn)——拆舊、騰地，建新房、搬新居，一個個舊改項目的實(shí)施，不僅為群眾提供了更好的生活環(huán)境，也為城市發(fā)展騰出了更多空間。

三叉街舊改（二期），涉遷居民辦理完結(jié)清水電及封房手續(xù)后蓋章確認(rèn)。

馬上辦 上下齊心全面鋪開

“過洋垱地塊基本完成征遷。”

“舊西客站周邊地塊項目基本完成征收任務(wù)。”

“浦下村舊改接近尾聲。”……

近幾個月來，各區(qū)負(fù)責(zé)舊改的相關(guān)部門的工作臺賬，總是更新得很頻繁。

一分部署，九分落實(shí)。自去年11月我市城區(qū)3年舊改攻堅戰(zhàn)擂響戰(zhàn)鼓后，五城區(qū)紛紛跟進(jìn)部署，開出更細(xì)致全面的行動清單，將計劃扎實(shí)而迅速地落實(shí)為行動。

從晉安區(qū)龍頭佳園小區(qū)向東望去，一片熱火朝天。幾臺鉤機(jī)圍著新店村的老平房，正忙著拆除；原省拖拉機(jī)廠廠房所處的地塊上塔吊林立，正忙著起新樓。

“這里是省拖片區(qū)及周邊地塊舊屋區(qū)改造項目所在地，項目共占地1980.8畝，涉及約140萬平方米的房屋征收。其中，新店、廈坊、坂中、秀山、戰(zhàn)峰基本屬于舉村搬遷。”晉安區(qū)新店鎮(zhèn)攻堅辦相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

無論是占地765畝的臺江區(qū)排尾紅星舊屋區(qū)，還是總涉征面積約1165畝的倉山區(qū)躍進(jìn)、郭宅及周邊舊村改造項目一期，3年計劃中，這樣涉遷面積廣的項目不少，個別城中村甚至是舉村搬遷，形成了大片區(qū)“組團(tuán)更新”的強(qiáng)勁勢頭。

勢頭勁，速度更快。

連日來，在倉山躍進(jìn)、郭宅及周邊舊村改造一期等項目征遷現(xiàn)場，征遷工作如火如荼進(jìn)行。廣大干部主動放棄節(jié)假日，加班加點(diǎn)為涉遷戶提供服務(wù)。“項目啟動首日上午，簽約就超過60戶。”倉山區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

以點(diǎn)帶面，勢如破竹。目前鼓樓區(qū)已啟動6個項目征遷，其中3個連片舊屋區(qū)改造項目基本完成征遷；臺江區(qū)舊西客站周邊地塊等5個項目已基本完成征收任務(wù)；倉山區(qū)進(jìn)場實(shí)施的10個項目中，4個項目進(jìn)入掃尾階段；晉安區(qū)湯斜舊屋區(qū)改造項目一期、八一雨洪公園安置地西莊地塊基本完成房屋征收工作，橫嶼山周邊城中村項目已進(jìn)入掃尾階段；馬尾區(qū)去年已完成上下德片棚戶區(qū)改造（一期）工作，朏頭片棚戶區(qū)改造、上下德片棚戶區(qū)改造（二期）項目計劃于月底啟動簽約。

順民意 優(yōu)先改造需求最迫切的地方

“大家都盼著舊改，能快些住上舒適的房子”。每次深入征收一線采訪，記者都能聽到涉遷戶這樣的心聲。

民之所盼，政之所為。在落實(shí)舊屋區(qū)改造計劃的過程中，面積較大、居住條件最差、群眾需求迫切的項目，成為舊屋區(qū)改造過程中的“當(dāng)頭炮”。

隨著城區(qū)發(fā)展，被萬寶商圈拔地而起的高樓“包圍”的臺江區(qū)化機(jī)宿舍低矮而破舊，不僅與周邊繁榮的商業(yè)氛圍格格不入，還被鑒定為D級危房。由于地勢低洼，一到下大雨，雨水就倒灌進(jìn)宿舍樓，加上老舊小區(qū)管道堵塞，讓居民深受困擾。

75歲的陳金鑾是化機(jī)宿舍1號樓一層的住戶，提及老房子，他忍不住打開話匣：“臺風(fēng)天積水最深漫到肚臍，家具全都被淹了。后來遇上臺風(fēng)，社區(qū)都把我們安置在附近的賓館。”

去年底，臺江區(qū)經(jīng)過多次調(diào)研，結(jié)合周邊正在進(jìn)行的大慶河水系綜合治理項目，將化機(jī)宿舍的征遷工作添加到3年舊改計劃中。

“我家安置在融僑悅府的新房就快裝修好了，想到要搬新居，心里就高興。”鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)居民郭先生在洪山橋社區(qū)坡下地塊的舊屋也是危房，建于上世紀(jì)六十年代，地勢低、房屋破，每年汛期都是社區(qū)干部重點(diǎn)關(guān)注對象，一下大雨就得把居民安置到附近旅店。社區(qū)干部說，舊改是居住在這的7戶20多位居民多年的心愿。今年初，房屋不僅完成征收，全部群眾也都得到妥善安置。

民房緊挨、道路狹窄的倉山區(qū)郭宅村，被交錯的電線包圍的晉安區(qū)浦下新村，緊鄰大貨車往來頻繁的福馬路、逢大雨便寸步難行的馬尾上德村……計劃開始以來，許多老居民念叨下的“條件不好的舊房子”優(yōu)先步入舊改行列。一戶戶人家揮別低屋窄巷，正搬入或等待著搬入幢幢明亮高樓。告別舊屋區(qū)不再遙遙無期，已成為群眾看得見摸得著的民生福利。

再加勁 堅決打贏舊改攻堅戰(zhàn)

“今年計劃改造的51個連片舊屋區(qū)項目中，已經(jīng)有32個項目進(jìn)場，簽約搬遷達(dá)9355戶。”市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，今年全市舊改工作正積極穩(wěn)妥按照計劃推進(jìn)。

而放眼下階段計劃，五城區(qū)更是持續(xù)自我加壓，形成你追我趕的良好態(tài)勢。

行動上再加勁。

鼓樓區(qū)自增壓力，除爭取在2018年內(nèi)全部啟動3年連片舊屋區(qū)改造計劃項目，還根據(jù)地鐵4號線建設(shè)、第二批市政緩堵項目建設(shè)等工作部署，計劃同步啟動地鐵4號線工業(yè)路站等10個項目征遷，已明確征收房屋面積約9.97萬平方米。

臺江區(qū)將市里下達(dá)臺江區(qū)今年8個舊改項目任務(wù)增加到23個，合計改造征收面積近百萬平方米、征收戶數(shù)近萬戶，其中年內(nèi)確保實(shí)施改造項目15個。

城區(qū)連片舊屋區(qū)改造3年行動計劃，4成多項目量在倉山。根據(jù)安排，倉山共有44個計劃改造項目，總占地面積1.65萬畝，涉遷房屋面積1212萬平方米，涉遷戶數(shù)約4.24萬戶。“我們區(qū)自我加壓，力爭2年內(nèi)全部啟動并全面完成改造。”倉山區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

同時，晉安區(qū)原本計劃2019年入場的溪口北組團(tuán)舊屋區(qū)項目二化小區(qū)地塊項目已率先進(jìn)場，園中村東山村舊屋區(qū)、斗頂水庫周邊舊屋區(qū)兩個項目正辦理前期報批手續(xù)。

措施上再加力。

“在舊改工作推進(jìn)中，馬尾專門新建了臨時的簽約用房、開辟停車場、布置了休息室等，在硬件上為群眾提供各種便利。”馬尾區(qū)舊改辦相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

回遷安置作為保障舊屋區(qū)改造項目的堅實(shí)后盾，也將得到推進(jìn)。“促進(jìn)鼓樓區(qū)古樂路周邊、臺江區(qū)紅星地塊、倉山區(qū)三叉街新村、晉安區(qū)洋下新村等安置型商品房用地的征遷掃尾，以妥善解決群眾的回遷安置問題。”市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

人大代表、政協(xié)委員紛紛對這場舊改戰(zhàn)役的大決心和快進(jìn)展表示肯定，也對未來更宜居的有福之州充滿期待。

市人大代表吳碧香長期包村包社區(qū)從事征遷工作，對舊改提升城市面貌、增強(qiáng)百姓幸福感深有體會。“改善居住條件是民心所向，也凸顯了市委、市政府補(bǔ)齊民生短板的決心。希望舊改后，在新建小區(qū)中完善醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等配套設(shè)施，讓百姓更加安居樂業(yè)。”

“此次福州舊改力度之大，可以說是前所未有，相信未來的5年內(nèi)，福州的城市面貌一定會有很大的突破。”市政協(xié)委員許曉霞說。