公告！福州城區(qū)將公開出讓10幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

注意啦！注意啦！福州將公開出讓福州市城區(qū)10幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)！均用于建設(shè)安置型商品住房。

拍賣時(shí)間為2019年12月30日上午9:30，在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行。

具體有哪些地塊？一起來看看！

宗地2019-66號(hào)

宗地2019-66號(hào)須建設(shè)可建住宅建筑總面積60%的安置型商品住房，按照17702元/平方米均價(jià)銷售，由福州市人民政府指定對(duì)象購(gòu)買。

宗地2019-67號(hào)

宗地2019-67號(hào)須建設(shè)可建住宅建筑總面積70%的安置型商品住房，按照17800元/平方米均價(jià)銷售，由福州市人民政府指定對(duì)象購(gòu)買。

注意：宗地2019-66、67號(hào)按照容積率均衡布局原則建設(shè)，其中安置型商品住房應(yīng)根據(jù)對(duì)接安置房源戶型確定。宗地2019-68、69、70、71、72號(hào)項(xiàng)目戶型應(yīng)根據(jù)對(duì)接安置房源戶型確定，可銷售部分房源按照相對(duì)集中的原則，按梯位搖號(hào)確定，并滿足《福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關(guān)于規(guī)范配建房均衡布局的通知》（榕規(guī)辦[2017]77號(hào)）要求。

宗地2019-68號(hào)、69號(hào)、70號(hào)

宗地2019-68號(hào)須建設(shè)可建住宅建筑總面積90%的安置型商品住房，按照18900元/平方米均價(jià)銷售，由福州市人民政府指定對(duì)象購(gòu)買。

宗地2019-69號(hào)須建設(shè)可建住宅建筑總面積90%的安置型商品住房，按照18900元/平方米均價(jià)銷售，由福州市人民政府指定對(duì)象購(gòu)買；須建設(shè)商業(yè)建筑面積5000平方米及停車位30個(gè)，由市政府指定單位回購(gòu)，商業(yè)回購(gòu)價(jià)格按成交樓面地價(jià)+建安成本3400元/平方米確定，車位回購(gòu)單價(jià)按照19.92萬元/個(gè)確定。

宗地2019-70號(hào)須建設(shè)可建住宅建筑總面積90%的安置型商品住房，按照18900元/平方米均價(jià)銷售，由福州市人民政府指定對(duì)象購(gòu)買。

宗地2019-71號(hào)

宗地2019-71號(hào)須建設(shè)可建住宅建筑總面積80%的安置型商品住房，按照18430元/平方米均價(jià)銷售，由福州市人民政府指定對(duì)象購(gòu)買；須建設(shè)商業(yè)建筑面積9000平方米及停車位36個(gè)，由市政府指定單位回購(gòu)，商業(yè)回購(gòu)價(jià)格按成交樓面地價(jià)+建安成本3400元/平方米確定，車位回購(gòu)單價(jià)按照19.03萬元/個(gè)確定。

宗地2019-72號(hào)

宗地2019-72號(hào)須建設(shè)可建住宅建筑總面積90%的安置型商品住房，按照19300元/平方米均價(jià)銷售，由福州市人民政府指定對(duì)象購(gòu)買；須建設(shè)商業(yè)建筑面積1500平方米，由市政府指定單位按照成交樓面地價(jià)+建安成本3400元/平方米回購(gòu)。

宗地73號(hào)、74號(hào)

宗地2019-75號(hào)

宗地2019-75號(hào)準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別為電子信息、高端裝備等行業(yè)；該項(xiàng)目全部由市政府指定單位回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照成交樓面地價(jià)+建安成本3400元/平方米（建安成本實(shí)際以市財(cái)政局最終核定的價(jià)格為準(zhǔn)）確定；建成后全部用于對(duì)接安置倉(cāng)山區(qū)政府指定的工業(yè)企業(yè)，并可分別辦理產(chǎn)權(quán)。

須建設(shè)安置型商品房的項(xiàng)目，競(jìng)得人在競(jìng)得宗地后與市房管局對(duì)接，明確安置型商品房對(duì)接銷售（含戶型比例、建設(shè)要求等）具體要求。

交地時(shí)間:在競(jìng)得人繳清土地價(jià)款后15日內(nèi)，按交付時(shí)點(diǎn)現(xiàn)狀標(biāo)高交地。

開工時(shí)間：交地后9個(gè)月內(nèi)開工。宗地2019-66、67、68、69、70、71、72號(hào)允許競(jìng)得人繳清第一期土地價(jià)款后，先行辦理相關(guān)建審手續(xù)，“兩站”在施工圖審查后介入。

竣工時(shí)間：按照建筑限高確定，建筑限高小于或等于50米的，開工后24個(gè)月內(nèi)竣工；建筑限高大于50米且小于或等于80米的，開工后30個(gè)月內(nèi)竣工；建筑限高大于80米的超高層建筑，開工后36個(gè)月內(nèi)竣工。

競(jìng)買申請(qǐng)人范圍、參加競(jìng)買申請(qǐng)方式及截止日期、給付成交地價(jià)款方式等具體內(nèi)容，請(qǐng)點(diǎn)擊【查看詳情】。