福州將摸排農(nóng)村亂占耕地建房問題

福州新聞網(wǎng)9月28日訊（福州晚報記者 何佳媛 通訊員 楊子華）27日，市政府辦公廳印發(fā)《福州市農(nóng)村亂占耕地建房問題摸排工作方案》。當天下午，摸排工作部署及業(yè)務(wù)培訓(xùn)視頻會議召開。記者從會上獲悉，我市將分3類對象開展摸排，查清農(nóng)村亂占耕地建房底數(shù)，7類房屋不納入摸排范圍。

兩個半月摸清情況

福州市將用兩個半月時間，摸清2013年以來農(nóng)村亂占耕地建房涉及用地情況，房屋建設(shè)、使用和非法出售情況，處罰情況等，建立農(nóng)村亂占耕地建房問題工作臺賬，為明年分步整治、分類處置存量問題奠定基礎(chǔ)。

本次摸排對象為2013年以來各類占用耕地建設(shè)的沒有合法合規(guī)用地手續(xù)的房屋。之前個別或部分已經(jīng)建設(shè)但與2013年以來違法違規(guī)建房行為有整體關(guān)聯(lián)性的房屋，要一并摸排。沒有合法合規(guī)用地手續(xù)建設(shè)的房屋，無論全部或者部分違法占用耕地（包括國有的和集體的），都要納入摸排范圍。

7種房屋不納入摸排范圍

7種房屋不納入本次摸排范圍，具體包括：已依法取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的土地上的房屋；已合法審批的宅基地上建設(shè)的房屋；已依法取得不動產(chǎn)登記證書（含之前依法頒發(fā)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證）且未擴建違法占用耕地的房屋；已依法取得臨時用地手續(xù)且尚未到期的臨時用地上的房屋；在“大棚房”清理整治工作中已整改到位的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地上的房屋；符合自然資規(guī)〔2019]4號文要求或省級相關(guān)主管部門出臺的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地相關(guān)規(guī)定興建的種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)房屋；已經(jīng)納入全國違建別墅問題清查整治專項行動的房屋。

摸排對象分為3類

按照房屋的主要用途，摸排對象分為3類，分別為：住宅類，公共管理和公共服務(wù)類，工礦、倉儲、商服、旅游等產(chǎn)業(yè)類。

對農(nóng)村宅基地類單戶住宅，以宗為單元開展摸排，并認定房屋是否符合“一戶一宅”政策或“分戶條件”。對單元樓式的多戶住宅，以項目為單元開展摸排。摸清房屋類型、建設(shè)和使用情況、土地違法和處罰情況等。摸排結(jié)果和認定情況予以公示。

另外兩類要以項目為單元，摸清該類房屋用途、建設(shè)主體、建設(shè)依據(jù)、土地違法和處罰情況等。

市自然資源和規(guī)劃局委托市勘測院開發(fā)建設(shè)“農(nóng)村亂占耕地建房專項整治信息管理平臺”和信息采集手機APP，對摸排工作流程進行全覆蓋管理。

各縣（市）區(qū)統(tǒng)一購買社會服務(wù)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）組織技術(shù)作業(yè)單位與村（社區(qū)）基層組織組成排查工作組，進村入戶開展實地排查，現(xiàn)場填寫《房屋信息采集表（外業(yè)）》，記錄房屋位置信息，上傳現(xiàn)場照片，上報摸排結(jié)果，形成摸排工作臺賬。每宗地均要明確記錄填報人、審核人（均可多人），確保填報信息可追溯。

摸排結(jié)果和認定情況公示時間一般不少于10天。