福州今年首批擬出讓12幅地塊 部分地塊采用限地價(jià)、控房?jī)r(jià)等方式出讓

福州新聞網(wǎng)1月14日訊（福州晚報(bào)記者 何佳媛 通訊員 高曉嵐 鄭翔）市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布今年第一次公開出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告，今年首批擬出讓12幅地塊。

宗地2021-01號(hào)是晉安區(qū)后嶼片及周邊地塊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目地塊一，選址面積70545平方米，出讓面積62422平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地、公共管理與公共服務(wù)（幼兒園）用地，起始價(jià)20.78億元，最高限價(jià)27.02億元。

宗地2021-02號(hào)是晉安區(qū)斗頂新苑項(xiàng)目出讓地塊一，選址面積50663平方米，出讓面積48576平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地、公共管理與公共服務(wù)（幼兒園）用地，起始價(jià)6億元，最高限價(jià)7.8億元。該宗地須配建商業(yè)建筑面積3000平方米，須建設(shè)全齡化養(yǎng)老設(shè)施建筑面積2000平方米。

宗地2021-03號(hào)是晉安區(qū)橫嶼組團(tuán)收儲(chǔ)地HL-I-7地塊，面積47420平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地、綠地，起始價(jià)20.45億元，最高限價(jià)26.59億元。

宗地2021-04號(hào)是倉(cāng)山區(qū)金山片區(qū)舊改地塊七，面積11894平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，起始價(jià)3.9億元，最高限價(jià)5.07億元。該宗地須配建全齡化養(yǎng)老設(shè)施建筑面積2000平方米、街道衛(wèi)生服務(wù)中心建筑面積2000平方米。

宗地2021-05號(hào)是倉(cāng)山區(qū)江南CBD出讓地塊一，選址面積97760平方米，出讓面積67859平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)，商務(wù)）用地、綠地，起始價(jià)6.96億元。該宗地須配建全齡化養(yǎng)老設(shè)施建筑面積2000平方米等。

宗地2021-06號(hào)是倉(cāng)山區(qū)海峽體育中心項(xiàng)目周邊收儲(chǔ)地塊十一出讓地，面積4633平方米，用途為住宅用地，起始價(jià)1.58億元，最高限價(jià)2.06億元。

宗地2021-07號(hào)是晉安區(qū)橫嶼組團(tuán)L07出讓地塊，面積32755平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地。其中商業(yè)建筑面積不少于5000平方米且不超過(guò)5200平方米，起始價(jià)5.27億元，最高限價(jià)6.86億元。該宗地須建設(shè)1萬(wàn)平方米安置型商品住房；須建設(shè)全齡化養(yǎng)老設(shè)施建筑面積2000平方米等。

宗地2021-08號(hào)是晉安區(qū)斗頂新苑項(xiàng)目出讓地塊二，面積24247平方米，用途為住宅用地，起始價(jià)2.66億元，最高限價(jià)3.41億元。該宗地須建設(shè)可建住宅建筑總面積100%的安置型商品住房。

宗地2021-09號(hào)是臺(tái)江區(qū)中平花園一號(hào)樓出讓地，面積2061平方米，用途為商服（商業(yè)）用地，起始價(jià)1700萬(wàn)元。

宗地2021-10號(hào)是倉(cāng)山區(qū)郭宅周邊舊村改造出讓地塊三，面積5042平方米，用途為商服（加油加氣站）用地、綠地，起始價(jià)8600萬(wàn)元。

宗地2021-11號(hào)是倉(cāng)山區(qū)江南CBD出讓地塊九，面積11927平方米，用途為商服（商業(yè)，商務(wù)）用地，起始價(jià)9700萬(wàn)元。該宗地保留歷史建筑面積4210平方米。

宗地2021-12號(hào)是晉安區(qū)益鳳出讓地塊八，面積20449平方米，用途為工礦倉(cāng)儲(chǔ)（物流倉(cāng)儲(chǔ)）用地，起始價(jià)1.15億元。

以上地塊均采用拍賣方式出讓。其中宗地2021-01、04、06、07號(hào)采用“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、競(jìng)自持社會(huì)租賃住房建筑面積”方式出讓。宗地2021-02號(hào)地塊采用“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、競(jìng)回購(gòu)全齡化養(yǎng)老設(shè)施”方式出讓。宗地2021-03號(hào)地塊采用“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、競(jìng)限價(jià)商品房”方式出讓。宗地2021-08號(hào)采用“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、搖號(hào)”方式出讓。拍賣定于2月3日下午2:00，在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行。