揭秘古厝保護(hù)與活化利用的“倉山路徑”：亭榭樓臺今猶在 更喜氣質(zhì)改

風(fēng)景如畫的陽岐河畔，國家級文物保護(hù)單位陽岐嚴(yán)復(fù)故居完成修繕，正在開展嚴(yán)復(fù)相關(guān)展陳布置前期工作；古色古香的煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)里，愛國路2號（早期美國領(lǐng)事館）、美國領(lǐng)事館（舊址）計劃6月底前完成基本布展，開始試運(yùn)營；在全省率先依托古建筑建成的22座村博物館免費(fèi)開放，成為眾多市民和游客打卡點(diǎn)……

近年來，倉山區(qū)圍繞打造現(xiàn)代化國際城市先行示范區(qū)、打響閩都文化品牌，切實加強(qiáng)對文物、歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的保護(hù)，打造了煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)、梁厝特色歷史文化街區(qū)、陽岐風(fēng)貌區(qū)等，實現(xiàn)歷史建筑保護(hù)與城市品質(zhì)的同步提升。如今，越來越多的古建筑不僅得到有效保護(hù)，還被合理地保護(hù)性開發(fā)利用，既盤活了文化遺產(chǎn)，又留住鄉(xiāng)愁記憶，成為群眾了解倉山乃至閩都文化的窗口。

全方位整治提升

陽岐風(fēng)貌區(qū)（一期）下月開放

“門前一泓水，潮至勢遲遲。”藍(lán)天白云下，石板路曲巷通幽，沿河兩岸的房屋、樹木、植被等倒映在水中，村民們或駐足欣賞美景，或一起話家常，幸福的笑容在臉上綻放……近段時間以來，位于倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)陽岐村的陽岐河兩岸成為不少村民茶余飯后的打卡地。

福建省級歷史文化名村陽岐村是中國近代著名啟蒙思想家嚴(yán)復(fù)的家鄉(xiāng)，擁有尚書祖廟、嚴(yán)復(fù)故居、玉屏山莊、“午橋”等眾多文保單位，歷史文化底蘊(yùn)深厚。

去年7月，倉山區(qū)按照市委市政府統(tǒng)一部署，啟動陽岐風(fēng)貌區(qū)（一期）保護(hù)提升工程，堅持系統(tǒng)、綜合、整體的理念，通過拆除違法建筑、立面景觀改造、市政配套設(shè)施改造等方式，對歷史建筑周邊環(huán)境實施整體提升。

不到一年，陽岐河沿岸等地實現(xiàn)大變樣，一個成規(guī)模、景觀美、人文底蘊(yùn)深厚的歷史風(fēng)貌區(qū)重現(xiàn)芳華。“一期工程主要對陽岐河沿岸水系景觀及片區(qū)內(nèi)的69棟建筑實施提升，并對嚴(yán)復(fù)故居等6處文物及歷史建筑開展修繕，目前正在開展收尾工作，6月將完工開放。”項目相關(guān)負(fù)責(zé)人27日告訴記者。

結(jié)合陽岐風(fēng)貌區(qū)保護(hù)提升工作，倉山區(qū)深入挖掘陽岐?dú)v史文化名村的文物內(nèi)涵及嚴(yán)復(fù)思想文化，進(jìn)一步提升陽岐村文保建筑的知名度及嚴(yán)復(fù)文化的附加值，依托陽岐嚴(yán)復(fù)故居開展的嚴(yán)復(fù)相關(guān)展陳布置工作正在積極謀劃。“我們已多次邀請嚴(yán)復(fù)研究相關(guān)專家、市博物館專家等業(yè)內(nèi)專家，就嚴(yán)復(fù)故居展陳工作進(jìn)行論證，展陳大綱已完成編制并通過專家評審，力爭6月基本完成布展工作。”倉山區(qū)文體旅局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

高水平活化利用

煙臺山創(chuàng)建高A級景區(qū)

有著“萬國建筑博物館”之稱的煙臺山，保存了文保建筑、歷史建筑及傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑191處。近年來，倉山大力推進(jìn)煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)的提升改造，一大批老建筑得到保護(hù)、煥發(fā)新生。

樂群路12號閩海關(guān)稅務(wù)司官邸已變身為閩海關(guān)主題文化展覽館，梅塢路2號倉山影劇院成為煙臺山藝術(shù)中心，樂群路14號衛(wèi)理公會總部引入“世界茶港文化展覽”。

愛國路2號（早期美國領(lǐng)事館）是煙臺山最具代表性的西式建筑之一，也是修繕最具特點(diǎn)的古建筑。修繕后的白色小洋樓，最大限度還原了外廊式歷史建筑原貌，提升原有展陳，有機(jī)增加煙臺山主題展，聚焦表現(xiàn)“開放的山”和“現(xiàn)代的山”內(nèi)涵。美國領(lǐng)事館（舊址位于省衛(wèi)生健康監(jiān)督所內(nèi)）將推出“福州煙臺山歷史文化特色展”，圍繞“革命的山”“文化的山”“建筑的山”三方面開展陳列布展，敘述煙臺山近現(xiàn)代歷史文化。屆時，這兩座建筑將一起向游客展示煙臺山的“五山”文化。

“我們堅持立足減法、慎做加法、著重乘法，高站位策劃、高標(biāo)準(zhǔn)打造、高品質(zhì)施工、高速度推進(jìn)，做好煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)改造。”倉山區(qū)負(fù)責(zé)人介紹，該區(qū)組建專家顧問團(tuán)隊全程介入修繕提升，“一宅一策”制定修繕方案，專班化全過程質(zhì)量管控，并將保護(hù)與開發(fā)相結(jié)合，引入社會資本參與成片古厝保護(hù)、修繕、利用、運(yùn)營，探索創(chuàng)新通過修繕后產(chǎn)權(quán)直接出讓、委托修繕經(jīng)營EPC模式、修繕完成后交還政府部門運(yùn)營等3種運(yùn)營模式，講好古建筑背后的故事，讓其煥發(fā)新生機(jī)。

截至目前，煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)已修繕美國領(lǐng)事館、俄國領(lǐng)事館、樂群樓及美豐洋行等73處保留建筑，除了引進(jìn)符合規(guī)劃及建筑文化的業(yè)態(tài)，還將古建筑與文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展融合，串點(diǎn)成線，打造出“樂群路—愛國路—亭下路—倉前路—梅塢路”等精品旅游路線。

據(jù)了解，倉山正全力推進(jìn)煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)創(chuàng)建高A級旅游景區(qū)，通過建筑修繕布展、豐富旅游業(yè)態(tài)、舉辦文旅活動、開展南臺少年志愿講解服務(wù)等舉措，提升旅游品質(zhì)，打造“出圈”“受捧”的熱門旅游景點(diǎn)。

倉山還在全省率先探索將村博物館建設(shè)與文物及歷史建筑的活化利用相結(jié)合，大手筆打造了郭宅博物館、建新臺嶼村博物館、螺洲鎮(zhèn)名賢文博館、陳岱孫紀(jì)念館等22處鄉(xiāng)村博物館，讓優(yōu)秀傳統(tǒng)文化“活”起來、傳下去。一個個村博物館如點(diǎn)點(diǎn)繁星，不僅點(diǎn)亮當(dāng)?shù)厝罕姷木裆睿渤蔀檎故緜}山鄉(xiāng)村文化、傳承文明、增強(qiáng)文化自信的重要平臺，為百姓留下美好的鄉(xiāng)愁記憶。

全覆蓋普查登記

創(chuàng)新掛牌保護(hù)歷史建筑

倉山歷史悠久、“海絲”底蘊(yùn)深厚，現(xiàn)存歷史建筑125處、文物遺存438處。為了守護(hù)好這些彌足珍貴的“家底”，該區(qū)多措并舉，全覆蓋開展普查登記，做到心中有數(shù)。

近年來，處于大開發(fā)、大建設(shè)的倉山區(qū)，按照“應(yīng)查盡查、全面普查”的原則，開展多輪古厝普查登記行動，對全區(qū)范圍內(nèi)建成50年以上、或雖不滿50年但有特定價值意義的建筑進(jìn)行普查、登記。今年4月，倉山區(qū)新一輪古厝普查登記現(xiàn)場核查工作全面完成。

倉山區(qū)還建立數(shù)據(jù)庫保護(hù)古厝，有序推進(jìn)新一輪古厝普查登記和保護(hù)利用專項行動，按照分級分類原則和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步梳理不可移動文物建議名錄、歷史建筑建議名錄、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑建議名錄，進(jìn)行歸口保護(hù)。

對歷史建筑實行掛牌保護(hù)是倉山區(qū)的創(chuàng)新做法。為避免因征遷造成古建筑、老宅子被誤拆或損毀，該區(qū)出臺征遷過程中歷史建筑保護(hù)管理工作實施意見，明確在征遷啟動前，由文物部門和建設(shè)部門提前介入，確認(rèn)改造區(qū)內(nèi)的歷史建筑，提出保護(hù)意見建議，實行掛牌保護(hù)。

“對已公布?xì)v史建筑懸掛‘福州市歷史建筑’保護(hù)標(biāo)識牌，對歷史建筑普查成果及需保護(hù)建筑懸掛‘倉山區(qū)保護(hù)建筑’保護(hù)標(biāo)識牌。”倉山區(qū)負(fù)責(zé)人介紹，對螺洲、林浦、陽岐、洪塘等歷史文化名鎮(zhèn)名村，煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)等保護(hù)規(guī)劃范圍內(nèi)除文物、歷史建筑外的其余保留建筑，均列入保護(hù)范圍，未經(jīng)規(guī)劃允許不得擅自拆改。

福州日報記者 王玉萍 通訊員 倉萱