福州兩項(xiàng)目入選全國(guó)盤活存量用地典型案例

福州新聞網(wǎng)9月20日訊（見(jiàn)習(xí)記者 李琪）20日，記者從福州市自然資源和規(guī)劃局獲悉，自然資源部近日確定了全國(guó)27個(gè)盤活存量用地保障工業(yè)項(xiàng)目落地典型案例，福州市福清、羅源利用存量工業(yè)用地兩個(gè)案例成功入選。

為了解決歷史遺留問(wèn)題，福清市將長(zhǎng)期未開(kāi)發(fā)的4宗工業(yè)用地進(jìn)行收儲(chǔ)，經(jīng)重新規(guī)劃、整合與招商、掛牌出讓給5家企業(yè)，盤活存量土地34.29畝，盤活后各項(xiàng)投資強(qiáng)度均達(dá)到500萬(wàn)元/畝。同時(shí)，福清市制定低效閑置土地處置“1+N”方案，出臺(tái)《福清市完善項(xiàng)目全生命周期監(jiān)管機(jī)制方案》，綜合運(yùn)用法律、行政、經(jīng)濟(jì)等手段靈活處置閑置用地，建立健全盤活存量用地、規(guī)范新增用地管理長(zhǎng)效機(jī)制。

為吸引市場(chǎng)主體參與存量土地盤活，羅源縣淘汰落后產(chǎn)能，實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥”，并宗開(kāi)發(fā)，為低效工業(yè)用地注入新活力。羅源閩光鋼鐵有限責(zé)任公司收購(gòu)6宗低效工業(yè)用地，與自有土地116畝合并。通過(guò)優(yōu)化土地資源配置，淘汰落后產(chǎn)能，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，技術(shù)升級(jí)改造現(xiàn)有的部分裝備及調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，項(xiàng)目符合國(guó)家工業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)到同類企業(yè)國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，產(chǎn)能將達(dá)到320萬(wàn)噸/年。

近年來(lái)，福州市大力推進(jìn)存量低效用地盤活。一是強(qiáng)化政策指引，制定全省首批工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)市級(jí)地方標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)低效工業(yè)用地認(rèn)定與處置指南》，為福州市低效用地認(rèn)定、處置提供指引和參考提供全面、科學(xué)的指引和參考。二是開(kāi)展專項(xiàng)攻堅(jiān)，推動(dòng)屬地政府、工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)管委會(huì)切實(shí)落實(shí)管理職責(zé)，全面開(kāi)展低效用地清理處置，每半年將認(rèn)定意見(jiàn)報(bào)送市資源規(guī)劃局和市工信局備案。三是實(shí)行差別化改造。對(duì)園區(qū)外的工業(yè)用地，原則上不再改造提升；對(duì)園區(qū)內(nèi)符合規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的企業(yè)，允許利用自有工業(yè)用地引進(jìn)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)改造提升，積極引導(dǎo)新產(chǎn)業(yè)集聚，提升土地利用綜合效益。