業(yè)主交了近10萬元 裝修公司稱資金鏈斷裂中途突然停業(yè)

原標(biāo)題：業(yè)主交了近10萬元 裝修公司稱資金鏈斷裂中途突然停業(yè)

-涉事業(yè)主致電本報(bào)反映此事，稱已將“天蒂家豪裝工廠店”的情況反映給市場監(jiān)管部門及公安部門

-裝修公司稱資金鏈斷裂，正在籌錢解決此事

海峽網(wǎng)訊(廈門日報(bào)記者 薛堯)自家房子裝修裝到一半工人拒絕繼續(xù)施工，找裝修公司理論卻發(fā)現(xiàn)公司大門緊鎖，這到底是怎么了？近日，市民李女士撥打本報(bào)968820熱線稱，現(xiàn)在家里裝修一半，工人不來，公司卻在業(yè)主群里發(fā)了一份“停業(yè)公告”。

2月25日，記者前往這家名為“天蒂家豪裝工廠店”(以下簡稱“天蒂家”)了解情況。

市民遭遇

交了錢等工人來裝修 卻等來公司停業(yè)通知

“2018年7月份，我在天蒂家交了2萬元裝修定金，簽訂了裝修合同，8月5日開工，在開工后的2個(gè)月內(nèi)，我又相繼給公司交了兩筆費(fèi)用，連定金總計(jì)快10萬元。” 25日上午12點(diǎn)左右，記者在斗西路158號祥和廣場一樓見到了李女士和其他幾位裝修業(yè)主。

李女士告訴記者，過完年她多次給天蒂家打電話，詢問何時(shí)派工人上門，但天蒂家均以工人還未回廈門、正在其他工地做事等理由搪塞過去，偶爾派一兩名工人前往工地，也都是象征性的做一點(diǎn)工就匆忙離開。

“我原本相信了，結(jié)果沒想到2月24日當(dāng)天，天蒂家工作人員直接在微信群里發(fā)出公司停業(yè)公告。”李女士告訴記者。

以為裝修公司“有實(shí)力” 被低價(jià)宣傳沖昏了頭

斗西路158號祥和廣場1樓和3樓均是天蒂家的門店，可兩處大門均緊鎖，展廳內(nèi)無一人辦公。“這個(gè)展廳有2000多平方米，里面有多個(gè)樣板間供客戶參觀，同時(shí)還擺滿了各種裝修建材，很多客人都是現(xiàn)場參觀完，覺得他們家實(shí)力雄厚，就簽約了。”業(yè)主黃先生告訴記者，天蒂家在電視上也投放了大量廣告。

“天蒂家也大打低價(jià)牌，宣傳‘買材料送裝修’‘小區(qū)首套5折裝’、送家具等內(nèi)容，吸引消費(fèi)者簽單，沒想到我們惦記著這點(diǎn)蠅頭小利，而商家惦記著是我們消費(fèi)者的本金。”業(yè)主張女士說，當(dāng)時(shí)她也是被這低價(jià)宣傳沖昏了頭腦。

記者調(diào)查

包工頭:公司讓我們墊付部分工程款，已欠了400多萬

據(jù)記者了解，目前天蒂家的客戶大致分為兩類，一類是只交了定金還未開始施工，金額大約在2萬元至5萬元之間；另一類是已經(jīng)交了部分工程款，工地施工到一半停工，這類客戶大多是交了10萬元以上，最高的甚至有交到60余萬元。

“公司收了業(yè)主的錢，卻讓我們包工頭先墊錢做事，結(jié)果做完了錢也不結(jié)給我。”在現(xiàn)場，記者還遇到了前來討說法的多名包工頭，其中一位代表徐先生告訴記者，天蒂家與客戶簽訂的裝修大多是“全包”的合同，他們收錢后，將活以派單的形式，分別派給公司旗下的十多位包工頭，而天蒂家僅僅支付約50%的工程款給包工頭，剩下的錢需要包工頭自行墊付，等業(yè)主交房驗(yàn)收后，公司才會(huì)予以結(jié)清。徐先生說:“天蒂家目前欠我們十幾個(gè)包工頭共計(jì)約400余萬元工程款。”

公司:資金鏈斷裂，正在籌集資金

工地?zé)o人施工，門店大門緊鎖，發(fā)表聲明稱公司停業(yè)，天蒂家究竟怎么了？

25日當(dāng)天，記者按照停業(yè)聲明上的電話，聯(lián)系上了相關(guān)人員劉經(jīng)理，她告訴記者，目前公司確實(shí)存在資金鏈斷裂這一問題，但天蒂家管理層并沒有逃避問題，正在積極協(xié)商，并籌集資金，希望能盡快解決此問題。

部門回復(fù)

先后接到52起消費(fèi)者投訴

涉事的業(yè)主們已經(jīng)將此情況反映給了市場監(jiān)督部門及公安部門，也準(zhǔn)備通過司法途徑索償。昨日，記者從思明區(qū)市場監(jiān)督管理局獲悉，2017年至2018年，先后接到52起消費(fèi)者投訴，反映廈門天蒂家裝飾設(shè)計(jì)股份有限公司涉嫌發(fā)布虛假廣告。執(zhí)法人員查實(shí)，當(dāng)事人多次使用“不用多花一分錢即可拎包入住”“如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，立刻砸掉，馬上重裝”等后期無法完全兌現(xiàn)承諾的宣傳用語——該公司被罰款45萬元。

律師說法

要區(qū)別詐騙還是普通合同糾紛

不少業(yè)主認(rèn)為，天蒂家在收取業(yè)主定金或裝修款項(xiàng)后，并未進(jìn)場施工，甚至出現(xiàn)直接發(fā)公告停業(yè)，這一行為是否涉嫌欺詐？就此，記者向?qū)I(yè)律師進(jìn)行咨詢。

“根據(jù)《中華人民共和國刑法》等法律法規(guī)，詐騙罪是指以非法占有為目的，采用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。詐騙是刑事犯罪，與合同糾紛的主要區(qū)別在于其收取款項(xiàng)時(shí)有無非法占有的故意。”北京盈科(廈門)律師事務(wù)所律師許東認(rèn)為，如果這家裝修公司在與客戶簽訂合同之初便根本沒有履行裝修合同的意愿、資質(zhì)、能力，也根本沒有做相應(yīng)的準(zhǔn)備工作等，以各種名義收取款項(xiàng)后即卷款潛逃則涉嫌詐騙。“如果公司是其在簽訂合同后，無力履行或不想履行或僅部分履行，則是普通的合同糾紛。前者可向公安報(bào)案，后者可提起民事訴訟追責(zé)。”許東說。

這些裝修套路

千萬別信！

去年5月份，本報(bào)曾報(bào)道過“廈門喜糖裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司”一夜間人去樓空的新聞，引起社會(huì)廣泛關(guān)注，而近年來，裝修公司出現(xiàn)資金鏈斷裂、公司停業(yè)、消費(fèi)者維權(quán)難等情況。目前裝修市場，都存在哪些裝修套路？記者聯(lián)系上業(yè)內(nèi)人士黃先生進(jìn)行解析。

●廣告漫天

有些裝修公司會(huì)選擇大打廣告，尤其以公交車視頻、站臺(tái)廣告等公共區(qū)域廣告為主，以此吸引顧客的注意，打造自身形象。

●低價(jià)引客

部分裝修公司會(huì)以低于市場行情價(jià)的報(bào)價(jià)“打動(dòng)”消費(fèi)者，讓其先行簽約，日后在裝修過程中，以各種名目讓消費(fèi)者增補(bǔ)項(xiàng)目，賺取費(fèi)用，這樣一套房子裝下來，可能比正常報(bào)價(jià)還要貴。

●奢華展廳

有些裝修公司會(huì)選擇在高檔寫字樓租下辦公室作為展廳，樣板間、材料間等等應(yīng)有盡有，不少顧客來到這樣的裝修公司，一下被其表象所吸引，殊不知錢都被用在這些“表面工程”上。

●變身“中介”

在通過一系列促銷、吸睛手段簽約客戶后，裝修公司“搖身一變”成為“中介公司”，將簽約訂單分包給其他裝修施工隊(duì)，但他們水平參差不齊，有些甚至只是“游擊隊(duì)”不具備裝修資質(zhì)。

●金蟬脫殼

一邊要求客戶多交錢，一邊欠著施工隊(duì)工程款，當(dāng)資金池金額足夠大或無法再“騙”到客人簽單時(shí)，這部分裝修公司常常一夜之間“關(guān)門大吉”，有的甚至為了規(guī)避法律處罰，象征性地與客戶簽訂所謂“還款計(jì)劃”，但往往難以兌現(xiàn)。