力推房東入會強化安全管理 “同民安居”租房租賃平臺上線

原標題：力推房東入會強化安全管理 “同民安居”租房租賃平臺上線

提高房東安全意識，消除消防隱患，主辦方在現(xiàn)場進行消防演示。

主辦方向參會的房東發(fā)放滅火器。

申請入會的房東在填寫相關信息。

租房租賃平臺相關頁面。

海峽網(wǎng)訊(廈門日報記者吳耀東 通訊員莊瑤琳)昨日上午，同安區(qū)房東協(xié)會在新民鎮(zhèn)梧侶社區(qū)文化園舉行社區(qū)房東協(xié)會自律管理規(guī)范的會員入會儀式，在推動基層村居房東協(xié)會實質性規(guī)范化運行的同時，也向房東普及房屋出租安全管理規(guī)范及出租房消防安全常識，同步宣傳該區(qū)新近推出的綜治“三險合一”惠民措施，讓平安走進千家萬戶。

梧侶社區(qū)是同安區(qū)房東協(xié)會選取的三個試點社區(qū)之一。昨日和前日，類似的活動還在新民鎮(zhèn)烏涂社區(qū)、西柯鎮(zhèn)西柯社區(qū)舉行。同安區(qū)委政法委相關負責人介紹，去年，同安區(qū)針對轄區(qū)內流動人口多的實際，創(chuàng)新社會治理模式，成立了全市首個區(qū)級房東協(xié)會，旨在強化流動人口管理，推進平安同安建設，接下來該區(qū)將繼續(xù)推動更多的房東入會，不斷提高全區(qū)房東協(xié)會會員的覆蓋率，實現(xiàn)對房屋租賃市場的規(guī)范管理，最大限度發(fā)揮房東協(xié)會的作用，讓“房東有收入、政府好管理、治安有保障、居民齊受益”。

值得一提的是，為方便轄區(qū)房東及租客，集房源發(fā)布、合同網(wǎng)簽、線上收付款等功能于一體的“同民安居”租房租賃平臺也已上線，將提供便捷優(yōu)質的租賃服務，同時也方便有關部門及時有效了解流動人口信息。

選取試點提供經(jīng)驗 發(fā)揮房東協(xié)會作用

昨日一大早，梧侶文化園就熱鬧非凡，約200名村民人手一張已經(jīng)填好自己信息的入會申請書。在隨后的活動里，他們中的五名代表向梧侶社區(qū)房東協(xié)會會長柯永在遞交了申請書。梧侶社區(qū)此次在上級有關部門和同安區(qū)房東協(xié)會的指導下，重組房東協(xié)會，將通過更規(guī)范的運作，在房東管理與服務、治安管控與消防安全等方面發(fā)揮更積極的作用。

“房東協(xié)會既是我們房東的領頭羊，也是我們的會員之家，希望房東協(xié)會能維護我們的權益，同時帶領我們共同維護出租房行業(yè)的健康、有序發(fā)展，實現(xiàn)共贏。”社區(qū)房東代表柯有記說，他將積極響應協(xié)會的倡議，嚴格遵守協(xié)會公約，提供安全的居住環(huán)境，熱心服務租客、服從管理、合法經(jīng)營、公平競爭，為平安同安、和諧家園建設貢獻自己的力量。

據(jù)了解，梧侶社區(qū)地處同安工業(yè)集中區(qū)中心地帶，有出租房1008棟，戶籍人口不到4000人，外來人口卻達到了近5萬人，是同安區(qū)外來人口最多的村居之一。也因此，同安區(qū)房東協(xié)會將梧侶社區(qū)選作試點，希望通過該社區(qū)的試點，為其他社區(qū)房東協(xié)會的規(guī)范化運作提供更多經(jīng)驗。

目前，梧侶社區(qū)和其他兩個社區(qū)的房東協(xié)會已經(jīng)完成了“一棟一檔”的建立工作，同時在出租房屋安裝智能門禁和前端視頻監(jiān)控。

同安區(qū)房東協(xié)會秘書長鄭艷萍介紹，接下來他們將指導梧侶社區(qū)房東協(xié)會，做好上傳下達工作，在會員和行業(yè)主管部門之間搭建起高效的溝通平臺；加強引導房東自律管理，監(jiān)督房東落實好治安管理責任和消防安全責任，并對出租房評星定級，發(fā)揮好管理和服務功能。

強化房東安全意識 消除出租房消防隱患

在昨日的活動中，主辦方不僅向到場的每位申請入會的房東分發(fā)了一個滅火器以及消防安全宣傳海報，還組織大家現(xiàn)場觀摩了電動車起火撲滅、煙霧感應器滅火、如何使用滅火器等消防內容的演示——這場入會儀式，還是一堂針對性很強的消防安全課。

同安消防部門介紹，出租房的人員密集、消防設施薄弱，再加上部分房東亂搭亂建，一些租客私拉電線、電動車亂停亂放，往往存在較為嚴重的消防隱患，因此同安區(qū)各相關部門一方面不斷加強對出租房的消防安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患；另一方面也把房東作為消防安全宣傳的重點對象，提高其消防安全意識。

在區(qū)級房東協(xié)會和各村居房東協(xié)會成立后，同安區(qū)房東協(xié)會與消防部門對接，配套開發(fā)租賃平臺消防巡檢軟件，要求各村居房東協(xié)會每月至少要組織一次出租房消防安全檢查工作，進行評星定級。

同時，同安區(qū)房東協(xié)會主持成立了31個社區(qū)房東協(xié)會自律管理委員會，并聯(lián)合公安分局、消防大隊、各鎮(zhèn)街、各派出所、社區(qū)等進行巡回宣傳培訓，從3月1日起15天內組織各社區(qū)召開31場次房東大會，共計6000多名房東參加培訓宣傳會。

“作為房東，我們也很關注出租房的消防安全問題。”梧侶社區(qū)房東協(xié)會會員翁錦芬告訴記者，在消防部門和社區(qū)房東協(xié)會的指導下，現(xiàn)在她不僅知道要保障安全通道的暢通，還主動配備了兩個滅火器，同時針對電動車充電問題安裝了定時自動斷電的插座，“我們一定按照要求，做好消防安全保障”。

開發(fā)租房租賃平臺

提供便捷實用服務

同安區(qū)房東協(xié)會還在昨日的活動現(xiàn)場向房東分發(fā)了“同民安居”租房租賃平臺的宣傳材料——3月1日，由同安區(qū)房東協(xié)會會長單位廈門同安資產(chǎn)管理有限公司開發(fā)的“同民安居”租房租賃平臺上線試運營。

據(jù)悉，“同民安居”取名于同安古稱，致力于打造同安本土“淘寶版”租賃平臺，整合各種資源為房東和租客免費提供安全、便捷、實用的租房工作。

同安區(qū)房東協(xié)會會長莊東藝告訴記者，房東協(xié)會會員可以在平臺上發(fā)布房源信息，平臺將根據(jù)日常檢查和等級評定結果，在平臺上對房源消防安全等級等安全信息進行展示，為租客推薦安全房源。

據(jù)悉，租客和房東均可以登錄同安房東協(xié)會網(wǎng)站(http://www.tafdxh.com/)在網(wǎng)頁上使用平臺相關功能及下載客戶端，還可以微信關注“同民安居”公眾號，使用平臺或下載客戶端。

在了解了平臺的相關功能后，梧侶社區(qū)房東協(xié)會會長柯永在充滿期待，“這樣的平臺將為房東和租客提供更便捷的服務，我也要去研究一下看怎么用，然后也讓更多人知道”。

來自同安房東協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，截至目前，平臺累計發(fā)布房源1642套，待租房源1188套，已租房源管理454套。接下來，同安區(qū)房東協(xié)會將大力推廣平臺，讓更多的房東和租客用上這個平臺。

名詞解釋

同安區(qū)房東協(xié)會

同安區(qū)房東協(xié)會是全市首個區(qū)級房東協(xié)會。房東協(xié)會的成立，能夠成為房東與租戶、房東與政府、租戶與政府之間的紐帶，搭建會員和行業(yè)主管部門之間高效的溝通平臺和工作機制，在推動房屋租賃事業(yè)發(fā)展的同時，更好地強化流動人口管理，實現(xiàn)“房東有收入、政府好管理、治安有保障、居民齊受益”，助力“富美同安”“平安同安”的建設。