莆田裝修商品住宅市場(chǎng)有法可依

《莆田市新建商品住宅裝修銷(xiāo)售管理暫行辦法》近日正式實(shí)施，對(duì)全裝修房從合同簽訂、樣板房、驗(yàn)收、交房、保修服務(wù)等各個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行了規(guī)范。

近年來(lái)，莆田新建商品住宅裝修交付的項(xiàng)目逐年增多，在交付過(guò)程中，針對(duì)房屋裝修質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等方面也出現(xiàn)了較多爭(zhēng)議和糾紛。為了加強(qiáng)新建商品住宅裝修銷(xiāo)售管理，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房群眾的合法權(quán)益，莆田市住建部門(mén)制定出臺(tái)了該文件。

《辦法》規(guī)定，裝修方案必須在售樓場(chǎng)所顯著位置公示，并提前告知欲購(gòu)消費(fèi)者；實(shí)體樣板房需保留至該項(xiàng)目交房后不少于3個(gè)月方可拆除或入??；裝修合同應(yīng)體現(xiàn)房屋各功能區(qū)配置的基本設(shè)備內(nèi)容，并列出具體清單；同一房地產(chǎn)項(xiàng)目可對(duì)于不同戶(hù)型提供2種以上不同價(jià)位、不同標(biāo)準(zhǔn)、不同風(fēng)格的裝修設(shè)計(jì)方案；新建統(tǒng)一裝修的商品住宅竣工驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行分戶(hù)驗(yàn)收；如發(fā)現(xiàn)存在明顯裝修缺陷，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需重修整改到位后方可交付；在正常使用條件下，埋設(shè)在墻體、地面內(nèi)的電氣網(wǎng)絡(luò)管線和給排水管道等隱蔽工程的最低保修期限為5年，其他裝修部位的最低保修期限為2年。（記者 陳盛鐘 陳榮富 通訊員 謝高峰）