臺(tái)中捷運(yùn)沿線出現(xiàn)“搶地潮” 去年土地交易近400億

華夏經(jīng)緯網(wǎng)1月16日訊：據(jù)臺(tái)灣媒體消息，臺(tái)中捷運(yùn)綠線發(fā)生電聯(lián)車半永久聯(lián)結(jié)器軸心斷裂事件后，立即宣布暫停試營(yíng)運(yùn)，經(jīng)過擴(kuò)大檢測(cè)，如經(jīng)“臺(tái)中市政府捷運(yùn)故障審查委員會(huì)”審查通過，可望重新通車，交通局表示，捷運(yùn)綠線沿線經(jīng)濟(jì)前景看好，未來基地開發(fā)完成后預(yù)計(jì)能再吸引眾多人潮，讓軌道經(jīng)濟(jì)更上一層。臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心統(tǒng)計(jì)，中捷綠線行經(jīng)的八大重劃區(qū)，2020年土地交易坪數(shù)超過4.4萬坪，交易總金額高達(dá)395.8億。

據(jù)臺(tái)灣中時(shí)新聞網(wǎng)報(bào)道，看好捷運(yùn)利多發(fā)酵，建商早已在中捷綠線沿線的重劃區(qū)，展開激烈的搶地肉搏戰(zhàn)，臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心統(tǒng)計(jì)中捷綠線沿線，2020年土地交易坪數(shù)超過4.4萬坪，交易總金額達(dá)395.8億，年增13.6億。其中，七期重劃區(qū)貢獻(xiàn)超過271億，土地平均單價(jià)229.3萬，總交易金額和單價(jià)都居八大重劃區(qū)之首。至于交易總坪數(shù)最多的是十三期重劃區(qū)，土地買賣逾1.2萬坪，堪稱最有潛力重劃區(qū)。

臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心執(zhí)行長(zhǎng)張旭嵐表示，臺(tái)中躍升為捷運(yùn)都會(huì)的同時(shí)，民眾逐捷運(yùn)而居的態(tài)勢(shì)也愈來愈明顯，業(yè)者遂順應(yīng)此趨勢(shì)，前進(jìn)捷運(yùn)周邊購(gòu)地，不少長(zhǎng)期養(yǎng)地的地主，評(píng)估地價(jià)上漲的利潤(rùn)符合預(yù)期，將原本開餐廳、旅館、停車場(chǎng)之用的土地獲利了結(jié)，使綠線沿線的七期、北屯機(jī)廠等重劃區(qū)土地交易加溫。