濱海新城人才住房實(shí)施細(xì)則出臺(tái) 最高可免租金

福州新聞網(wǎng)11月4日訊（福州日?qǐng)?bào)見(jiàn)習(xí)記者 馮雪珠 記者 余少林）記者4日從福州新區(qū)管委會(huì)獲悉，《福州濱海新城人才住房實(shí)施細(xì)則（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“實(shí)施細(xì)則”）日前已通過(guò)并實(shí)施。實(shí)施細(xì)則對(duì)教、衛(wèi)及“三創(chuàng)”人才放寬了門(mén)檻，明確“三創(chuàng)”人才不以文憑為人才住房申請(qǐng)依據(jù)，還規(guī)定按照人才層次實(shí)行租房分檔優(yōu)惠，最高可免租金。

據(jù)了解，濱海新城人才住房分為配售型和配租型，按人才標(biāo)準(zhǔn)及社會(huì)貢獻(xiàn)大小進(jìn)行銷(xiāo)售或租賃，供應(yīng)范圍為福州濱海新城規(guī)劃管控區(qū)范圍內(nèi)注冊(cè)登記的事業(yè)單位（含學(xué)校、醫(yī)院、科研院所）、企業(yè)、民辦非企業(yè)。

放寬教衛(wèi)人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

為進(jìn)一步吸納教育、衛(wèi)生系統(tǒng)人才，實(shí)施細(xì)則明確對(duì)于濱海新城內(nèi)學(xué)校及醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)人員的人才認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，可放寬至普通本科。

對(duì)于學(xué)校，全日制本科學(xué)歷且具有中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)任職資格并受聘于相應(yīng)崗位的人才、基礎(chǔ)教育學(xué)校引進(jìn)的部屬師范院校公費(fèi)師范生可申請(qǐng)配售型人才住房。全日制本科學(xué)歷人才、具有中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)任職資格且受聘于就職學(xué)校相應(yīng)崗位的人才可申請(qǐng)配租型人才住房。

對(duì)疾控中心、婦幼保健院、二級(jí)及以上醫(yī)院等醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，申請(qǐng)配售型人才住房條件可放寬至具有全日制本科學(xué)歷（五年學(xué)制畢業(yè)）且取得相應(yīng)學(xué)士學(xué)位、全日制本科學(xué)歷且具有中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)或醫(yī)（技）師職業(yè)資格并受聘于相應(yīng)崗位；申請(qǐng)配租型人才住房條件可放寬至具有全日制本科學(xué)歷人才和具有中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、醫(yī)（技）師職業(yè)資格且受聘于相應(yīng)崗位人才。

“三創(chuàng)”人才不以文憑為申請(qǐng)依據(jù)

對(duì)于企業(yè)、民辦非企業(yè)內(nèi)的創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)造“三創(chuàng)”人才，實(shí)施細(xì)則明確不以文憑為人才住房申請(qǐng)依據(jù)。

對(duì)于創(chuàng)新類(lèi)人才，近3年獲得至少3項(xiàng)有效發(fā)明專(zhuān)利或5項(xiàng)有效實(shí)用新型專(zhuān)利，且專(zhuān)利已以完全轉(zhuǎn)讓、許可轉(zhuǎn)讓、合作生產(chǎn)或技術(shù)入股等形式進(jìn)行商業(yè)化應(yīng)用的第一專(zhuān)利權(quán)人即可申請(qǐng)配售型人才住房；申請(qǐng)配租型人才住房的，條件可放寬至獲得1項(xiàng)有效發(fā)明專(zhuān)利或2項(xiàng)有效實(shí)用新型專(zhuān)利。

對(duì)于創(chuàng)業(yè)類(lèi)人才，按照融資金額、投資金額等標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

對(duì)于創(chuàng)造類(lèi)人才，按照年度工薪個(gè)人所得稅繳交金額等標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。例如，年度工薪個(gè)人所得稅繳交3萬(wàn)元（含）以上且已繳交3年的人才，限制物權(quán)期內(nèi)連續(xù)在濱海新城繳交，在限制物權(quán)期滿(mǎn)以及工薪個(gè)人所得稅自購(gòu)房之日起繳滿(mǎn)30萬(wàn)元情況下，按照配售型人才住房產(chǎn)權(quán)約定予以辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

實(shí)施分檔租金 最高可全免

為更加廣泛吸納各層次人才，實(shí)施細(xì)則學(xué)習(xí)借鑒了其他城市做法，并比照國(guó)內(nèi)其他新區(qū)、城市經(jīng)驗(yàn)，對(duì)配租型人才住房按照人才層級(jí)實(shí)施分檔租金，最高可免租金。

實(shí)施細(xì)則規(guī)定，對(duì)符合《福建省高層次人才認(rèn)定和支持辦法（試行）》的人才，《外國(guó)人來(lái)華工作分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》A類(lèi)人才、博士研究生學(xué)歷或具有正高級(jí)職稱(chēng)的人才，可免租金；全日制碩士研究生學(xué)歷及以上或具有副高級(jí)及以上職稱(chēng)的人才，“雙一流”建設(shè)高校的一流學(xué)科全日制本科及以上學(xué)歷的人才，人才住房按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)3折出租。符合其他條件的，可享受按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)5折或7折出租優(yōu)惠。

另?yè)?jù)了解，濱海新城啟動(dòng)建設(shè)以來(lái)，堅(jiān)持優(yōu)先規(guī)劃、建設(shè)人才住房，目前已建成租賃住房一期、武夷書(shū)香名邸與恒榮廣場(chǎng)人才住房2100余套；在建新投匯賢雅居、公共租賃住房二、三期、新天地國(guó)際華府等人才住房2600余套，房源地理位置優(yōu)越且涵蓋40平方米至120平方米多種戶(hù)型。