福州下月出讓43幅地塊 首次實(shí)行“競(jìng)首期付款比例”

福州市自然資源和規(guī)劃局9日發(fā)布2021年第四次公開出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告，出讓43幅地塊，拍賣定于12月1日上午舉行。

福州城區(qū)出讓43幅地塊

鼓樓區(qū)出讓3幅地塊：

宗地2021-70號(hào)白馬路原省廣電大樓及周邊舊改地塊，面積14818平方米（合22.23畝），為住宅用地、商業(yè)用地；

宗地2021-78號(hào)位于福馬路南側(cè)、六一中路西側(cè)，面積2685平方米（合4.03畝），為商業(yè)商務(wù)用地；

宗地2021-84號(hào)東坑巷西側(cè)的五鳳體育公園地塊，面積8558平方米（合12.84畝），為體育用地。

臺(tái)江區(qū)出讓6幅地塊：

宗地2021-60號(hào)望龍路北側(cè)的中央商務(wù)區(qū)B-12地塊，面積21332平方米（合32畝），為住宅用地、商業(yè)用地；

宗地2021-66號(hào)錦標(biāo)路北側(cè)的原江墘下舊改地塊，面積10259平方米（合15.39畝），為住宅用地、商業(yè)用地；

宗地2021-67號(hào)長(zhǎng)樂路東側(cè)、排尾路北側(cè)的排尾紅星周邊舊改地塊三，面積5777平方米（合8.67畝），為住宅用地、商業(yè)用地；

宗地2021-69號(hào)寧化路以東、白馬路西側(cè)的浦西村危舊房出讓地塊，面積15022平方米（合22.53畝），為住宅用地、商業(yè)用地；

宗地2021-71號(hào)寧化路東側(cè)、寧化支路北側(cè)的燈泡廠出讓地塊，面積14238平方米（合21.36畝），為住宅用地；

宗地2021-79號(hào)臺(tái)江路北側(cè)、五一南路東側(cè)的瀛洲河周邊舊改地塊三，面積4744平方米（合7.12畝），為商務(wù)辦公用地。

倉山區(qū)出讓7幅地塊：

宗地2021-55號(hào)南二環(huán)北側(cè)、則徐大道西側(cè)的白湖北園周邊舊改片區(qū)二，出讓面積86078平方米（合129.12畝），為住宅用地、商服用地；

宗地2021-56號(hào)二環(huán)路以北、則徐大道以南的白湖北園周邊舊改片區(qū)一，出讓面積76417平方米（合114.63畝），為住宅用地、商業(yè)用地；

宗地2021-57號(hào)建新南路以北、臺(tái)嶼河西側(cè)的霞鏡新城東南側(cè)出讓地塊，面積56232平方米（合84.35畝），為住宅用地、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地；

宗地2021-61號(hào)建新南路與橫嶼路交叉口西南角的奧體中心西側(cè)規(guī)劃地塊，面積21512平方米（合32.27畝），為住宅用地、商業(yè)用地、幼兒園用地；

宗地2021-62號(hào)三環(huán)路南側(cè)、尚保路東側(cè)的帝封江出讓地塊六，面積16921平方米（合25.38畝），為住宅用地、商業(yè)用地；

宗地2021-64號(hào)金林路南側(cè)、金塘支路西側(cè)的市福利中心東側(cè)出讓地塊，面積14263平方米（合21.39畝），為住宅用地、商業(yè)用地；

宗地2021-76號(hào)南二環(huán)以北、則徐大道以南的白湖北園周邊舊改片區(qū)五，面積58130平方米（合87.19畝），為商業(yè)用地。

晉安區(qū)出讓14幅地塊：

宗地2021-58號(hào)連江路東側(cè)、福馬路南側(cè)的連潘舊改項(xiàng)目出讓地一，面積27750平方米（合41.63畝），為住宅用地；

宗地2021-59號(hào)連江路東側(cè)、福馬路南側(cè)的連潘舊改項(xiàng)目出讓地A04地塊，面積25147平方米（合37.72畝），為住宅用地；

宗地2021-63號(hào)位于連江北路東側(cè)、福馬路北側(cè)，出讓面積15842平方米（合23.8畝），用途為住宅用地、幼兒園用地；

宗地2021-65號(hào)鳳坂河北側(cè)、岳峰北路西側(cè)的塔頭七期出讓地塊一，面積8824平方米（合13.23畝），為住宅用地、商業(yè)用地；

宗地2021-68號(hào)連江路東側(cè)、福馬路南側(cè)的連潘舊改項(xiàng)目出讓地A05地塊，面積26886平方米（合40.33畝），為住宅用地、商業(yè)用地；

宗地2021-72號(hào)宦溪鎮(zhèn)桂湖地區(qū)壟頭村西北面，壟頭溫泉小區(qū)出讓地塊，出讓面積82764平方米（合124.15畝），為住宅用地；

宗地2021-73號(hào)連江路東側(cè)、福馬路南側(cè)的連潘舊改項(xiàng)目出讓地三，面積9559平方米（合14.34畝），為住宅用地；

宗地2021-74號(hào)晉安區(qū)繞城高速以北、斗項(xiàng)水庫以東斗頂新苑項(xiàng)目出讓地塊四，面積17346平方米（合26畝），用途為住宅用地；

宗地2021-75號(hào)宦溪鎮(zhèn)桂湖地區(qū)壟頭村壟頭溫泉小區(qū)出讓地塊二，面積22885平方米（合34.33畝），為住宅用地；

宗地2021-77號(hào)三創(chuàng)園內(nèi)、晉安湖東側(cè)的南方建材市場(chǎng)周邊舊改B-01地塊，面積26294平方米（合39.44畝），為商業(yè)商務(wù)用地；

宗地2021-80號(hào)鼓山鎮(zhèn)園中村的小庵里出讓地塊，面積76828平方米（合115.24畝），為特殊用地（殯葬）；

宗地2021-81號(hào)位于福興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)后嶼路7號(hào)，宗地2021-82號(hào)位于宦溪鎮(zhèn)亥由村，宗地2021-83號(hào)位于秀山路南側(cè)、磐石路西側(cè)，均為工業(yè)用地。

此外，馬尾區(qū)出讓4幅地塊，長(zhǎng)樂區(qū)出讓9幅地塊。

首次實(shí)行“競(jìng)首期付款比例”

據(jù)悉，43幅地塊將采用現(xiàn)場(chǎng)拍賣的方式出讓，拍賣定于12月1日上午9:00在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行。

其中，宗地2021-60號(hào)、61號(hào)首次采用“限地價(jià)、競(jìng)首期付款比例、搖號(hào)”方式拍賣。當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制價(jià)后，有其他競(jìng)買人接受該價(jià)格，則競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)首期付款比例（即自地塊簽訂合同之日起10日內(nèi)繳付出讓價(jià)款的比例），以最高限制價(jià)格的50%比例（含競(jìng)買保證金）起拍，競(jìng)拍增幅為5%，競(jìng)拍上限為100%。首期付款比例達(dá)到100%時(shí)，搖號(hào)確定競(jìng)得人。

此外，宗地2021-55號(hào)至59號(hào)、62號(hào)至75號(hào)采用“限地價(jià)、搖號(hào)”方式拍賣出讓。

福州晚報(bào)記者 何佳媛