福州出臺實施細則 加快發(fā)展保障性租賃住房

記者從市房管局獲悉，市政府18日發(fā)布《進一步加強中心城區(qū)公共租賃住房配租和管理工作的方案》（以下簡稱《方案》），對福州市公租房實施體系進行調(diào)整和優(yōu)化。《方案》自公布之日起施行，有效期至2025年12月31日。

《方案》提出，統(tǒng)一公租房保障對象標準，不再分設(shè)保障類別。兩類家庭可申請中心城區(qū)公租房保障：具有福州市鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)戶籍，家庭人均年收入低于福州市上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入，家庭人均住房建筑面積15平方米以下。家庭主申請人在四城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)，在四城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿3年；家庭成員在福州工作、學習，取得福州市居住證，家庭人均年收入低于福州市上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入，家庭成員在四城區(qū)無住房。

《方案》優(yōu)化了保障方式，堅持實物配租和租賃補貼并舉，大力推行貨幣化租賃補貼發(fā)放，多渠道解決住房困難群體的居住問題。在實物配租上，住房救助對象、二級以上重度殘疾、70周歲以上老人、失獨家庭、優(yōu)撫對象等群體以及其他政策規(guī)定應(yīng)予以優(yōu)先保障的家庭，在同等條件下優(yōu)先配租，低保家庭應(yīng)保盡保。選擇實物配租家庭輪候6個月以上仍無房源配租的，可先行發(fā)放租賃補貼，待房源籌集到位后轉(zhuǎn)實物配租。戶型為45平方米、55平方米、65平方米左右三種戶型。租金統(tǒng)一按市場標準50%收取，相關(guān)住房救助對象免收租金和物業(yè)服務(wù)費，優(yōu)撫對象可適當減免租金。

另外，符合相關(guān)條件的非戶籍家庭以發(fā)放租賃補貼實施保障，戶籍家庭也可以選擇租賃補貼。補貼的市場租金標準按上年度四城區(qū)社會化租賃住房租金平均價計算，每年公布一次。

申請人可登陸“e福州”APP，實名注冊后進入公租房申請板塊進行線上申請。（記者 胡一晟）