“福州三寶城”老城更新樣板項(xiàng)目迎來(lái)新進(jìn)展

2022年，福州三寶城老城更新樣板項(xiàng)目位列省級(jí)樣板工程全省第一檔。圍繞南公園片區(qū)規(guī)劃建設(shè)的三寶城是弘揚(yáng)福州傳統(tǒng)文化、打響閩都文化國(guó)際品牌的重要舉措，對(duì)于加快建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際城市意義重大。

俯瞰南公河口街區(qū)。葉誠(chéng)攝

三寶城規(guī)劃建設(shè)并非一蹴而就，而是循序漸進(jìn)、織補(bǔ)式實(shí)施街區(qū)有機(jī)更新。從2018年開(kāi)始，三寶城建設(shè)已完成20個(gè)老舊小區(qū)改造、實(shí)施8條道路改擴(kuò)建項(xiàng)目、按照“十五分鐘社區(qū)生活圈”的標(biāo)準(zhǔn)完成15項(xiàng)配套設(shè)施的建設(shè)、8個(gè)雨污管網(wǎng)改造項(xiàng)目、14項(xiàng)文化遺產(chǎn)保護(hù)與利用項(xiàng)目、6條濱水步道建設(shè)。

三寶城創(chuàng)新定位為“閩都傳統(tǒng)工藝美術(shù)傳承地”“福州新型文旅文創(chuàng)示范區(qū)”。結(jié)合已更新資源及未來(lái)謀劃，劃定三寶城更新樣板0.98平方公里，涵蓋歷史文化保護(hù)、工業(yè)遺產(chǎn)利用、雁塔棚戶區(qū)改造、口袋公園、公服配套、基礎(chǔ)設(shè)施、老舊小區(qū)改造、水系治理、古玩集聚業(yè)態(tài)、地鐵建設(shè)等豐富的多元更新資源。

口袋公園。福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局供圖

街區(qū)樣板創(chuàng)建提出“再現(xiàn)河橋街市、建設(shè)文市景城”的多類(lèi)型、循序漸進(jìn)、織補(bǔ)式有機(jī)更新成效體現(xiàn)在四大方面——

市區(qū)聯(lián)動(dòng)。三寶城項(xiàng)目建立“指揮部+工作專(zhuān)班+大師領(lǐng)銜”工作機(jī)制。福州市委市政府高度重視，多輪實(shí)地調(diào)研與部署，建立“指揮部+工作專(zhuān)班+大師領(lǐng)銜”工作機(jī)制，并邀請(qǐng)王建國(guó)院士座談交流三寶城建設(shè)，共同開(kāi)展“前期策劃、城市設(shè)計(jì)招標(biāo)、實(shí)施街區(qū)有機(jī)更新、城市更新樣板打造”等系列工作，努力打造成為城市文化新地標(biāo)、展示閩都文化的重要窗口。

規(guī)劃引領(lǐng)。編制各層次規(guī)劃方案指引項(xiàng)目實(shí)施落地。早前，區(qū)域內(nèi)已完成多項(xiàng)保護(hù)、規(guī)劃、建筑、更新方案的編制，如《南公園（河口）特色歷史文化街區(qū)保護(hù)與修繕設(shè)計(jì)》《福州三寶城城市更新省級(jí)樣板策劃方案》等，片區(qū)內(nèi)的南公園、南公河口歷史街區(qū)一期及口袋公園、水系景觀已有良好的實(shí)施成效。

南公河口街區(qū)航拍。葉誠(chéng)攝

多類(lèi)型更新改造提升。首先，三寶城項(xiàng)目的改造提升以河為題，再現(xiàn)海絲朝貢繁華印記，彰顯河口片水鄉(xiāng)特色；其次，重塑橋岸空間的歷史繁華盛景，創(chuàng)造市民公共活力空間；再者，構(gòu)建“街巷、街道、街區(qū)”完整街系統(tǒng)，完善出行環(huán)境，打造“完整社區(qū)”；最后，依托南公河口街區(qū)持續(xù)性修繕、招商與布展，使得古厝展新顏，再現(xiàn)歷史街區(qū)。南公河口特色歷史文化街區(qū)有望在2023年開(kāi)街，與市民見(jiàn)面。

南公河口街區(qū)牌坊。葉誠(chéng)攝

建設(shè)標(biāo)桿街區(qū)。六幅地塊完成設(shè)計(jì)招標(biāo)，有望形成“再現(xiàn)河橋街市、建設(shè)文市景城”的三寶城。今年9月初，東南大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院和福州市建筑設(shè)計(jì)院聯(lián)合出臺(tái)的三寶城設(shè)計(jì)方案通過(guò)了專(zhuān)家評(píng)審。該方案設(shè)計(jì)研究范圍55公頃，主要對(duì)福州雕刻工藝品總廠、雁塔地塊一、雁塔地塊二、打鐵港公園、南公園北側(cè)地和水運(yùn)里六幅地塊進(jìn)行詳細(xì)建筑方案設(shè)計(jì)。明年六幅地塊將有序啟動(dòng)建設(shè)、改造提升，力爭(zhēng)把“福州三寶城”將建設(shè)成一個(gè)“文市景城”高度融合的標(biāo)桿街區(qū)。（謝敏）