28年，福州南街超級(jí)爛尾樓！重建即將封頂！

這次是真的

福州最著名的爛尾樓

南街爛尾樓重建即將封頂！

一起來(lái)看現(xiàn)場(chǎng)圖片

大樓外側(cè)有祝賀封頂大吉的橫幅

記者在現(xiàn)場(chǎng)詢問(wèn)工人得知，該樓目前即將封頂。根據(jù)內(nèi)部工程概況圖上顯示，該樓計(jì)劃竣工日期為2023年6月30日，相信新大樓很快就要與福州市民見面了！那么新大樓究竟會(huì)給福州人帶來(lái)什么樣的驚喜呢？

據(jù)了解，2020年2月3日，福州市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布“2020年01月份建設(shè)用地規(guī)劃許可證發(fā)放情況”和“2020年01月份建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑）發(fā)放情況”，福州商貿(mào)大廈項(xiàng)目正式“領(lǐng)證”。

根據(jù)福州市自然資源和規(guī)劃局之前發(fā)布的調(diào)整公示來(lái)看，福州商貿(mào)大廈項(xiàng)目總面積整體“縮小”，建筑層數(shù)由17層調(diào)整為12層，建筑高度由58米調(diào)整為48米（至女兒墻高度）。

設(shè)計(jì)圖紙顯示，福州商貿(mào)大廈主要作用還是商業(yè)和辦公，同時(shí)還配備有機(jī)動(dòng)車停車位91個(gè)（地上44個(gè)和地下47個(gè)，立體機(jī)械停車）和非機(jī)動(dòng)車停車位。

要談這座傳奇爛尾樓的歷史，還要從28年前開始說(shuō)起，回首這28年，它走的每一步都不容易。

1992年立項(xiàng)，1995年6月動(dòng)工，福州商貿(mào)大廈原先設(shè)計(jì)方案是地下2層、地上17層大樓，規(guī)劃包括商鋪、招待所、寫字樓等，1996年，因建設(shè)資金缺乏項(xiàng)目擱淺導(dǎo)致該項(xiàng)目剛動(dòng)工不久就爛了！

隨后，福州商貿(mào)大廈籌備處（市屬國(guó)有企業(yè)），福建省閩江房地產(chǎn)開發(fā)公司（央企），福建佳盛投資發(fā)展有限公司（私營(yíng)企業(yè)），三角戀撕X十幾年，互相甩鍋就是沒人接。

最開始，“互搏”的是兩家國(guó)有企業(yè)籌備處和閩江公司，其后 私企佳盛加入互博，“三國(guó)演義”的局勢(shì)更為復(fù)雜。

福州商貿(mào)大廈背后錯(cuò)綜復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)糾紛（圖源：海峽網(wǎng)）

雖然爛尾了但是一樓面朝南街這樣的黃金店鋪還是陸續(xù)有商戶在此開張營(yíng)業(yè)2010年“以純”經(jīng)營(yíng)了一年多2012年6月前后撤出緊接著，“森馬”后腳入駐這都是閩江公司以產(chǎn)權(quán)人的名義對(duì)外與承租方簽訂《租賃合同》。

一名業(yè)內(nèi)人士分析稱，也許是項(xiàng)目擱置太久，致閩江公司每天都在承擔(dān)著損失，才對(duì)外招租彌補(bǔ)損失，但是其行為違法被法院禁止了。而自從森馬撤出之后，這棟建筑就一直空著。

2018年福州商貿(mào)大廈外景

2019年6月5日，福州商貿(mào)大廈獲得“大世界基尼斯之最”證書，創(chuàng)造了中國(guó)大陸商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目爛尾時(shí)間最長(zhǎng)的記錄。

據(jù)了解，該證書由上海大世界基尼斯總部頒發(fā)，該機(jī)構(gòu)是由上海大世界（集團(tuán)）公司全資設(shè)立，大世界基尼斯號(hào)稱中國(guó)首家“中國(guó)之最”的申報(bào)、受理及審核中心。與吉尼斯世界記錄不同，上海大世界基尼斯主要面向中國(guó)范圍內(nèi)的記錄申報(bào)。

直到2018年開始才終于陸續(xù)傳來(lái)好消息

2018年6月

福州市中級(jí)人民法院作出了終審判決。

22018年7月30日

福州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)在福州12345平臺(tái)回應(yīng)，福建商貿(mào)大廈正在申請(qǐng)辦理復(fù)工前的相關(guān)手續(xù)。

2018年8月

海峽君發(fā)現(xiàn)福建商貿(mào)大廈外圍被攔起，腳手架搭好，進(jìn)行外觀遮擋。

2019年5月27日

福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局在12345網(wǎng)站上表示，由福建省閩江房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)福州商貿(mào)大廈開發(fā)建設(shè)，公司就商貿(mào)大廈的復(fù)工續(xù)建，正在進(jìn)行前期籌備。

2019年10月31日

福州自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《建筑與景觀規(guī)劃處2019年10月建筑景觀專家評(píng)審會(huì)議及項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)》 福州商貿(mào)大廈位列其中

2019年12月22日

福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《福州商貿(mào)大廈項(xiàng)目擬調(diào)整公示》文件，福州商貿(mào)大廈項(xiàng)目將在不突破原有建筑占地范圍情況下，擬對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行拆除重建！

2020年2月3日

福州市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布 “2020年01月份建設(shè)用地規(guī)劃許可證發(fā)放情況”和 “2020年01月份建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑）發(fā)放情況” ，福州商貿(mào)大廈項(xiàng)目正式“領(lǐng)證”。

2020年10月中旬

福州商貿(mào)大廈項(xiàng)目即將動(dòng)工拆除。

讓我們期待這座超級(jí)爛尾樓的涅槃重生

有朝一日并入東街口商圈

以全新面貌出現(xiàn)在福州人的眼前！