漳州出臺促進城市開發(fā)建設平穩(wěn)健康發(fā)展舉措

東南網漳州2月21日訊（本網記者 林永清）加大住房公積金支持力度、延期繳納城市基礎設施配套費、順延項目開竣工期限······昨日，漳州市政府辦公室印發(fā)了《漳州市有效應對疫情促進城市開發(fā)建設平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，出臺九個方面措施，支持漳州企業(yè)共渡難關，“穩(wěn)發(fā)展”。

根據《措施》要求，漳州將順延項目開竣工期限，受疫情影響的開發(fā)建設項目(含房地產項目，下同)以及土地出讓合同明確的開竣工時間，可按福建重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(以下簡稱“一級響應”)時間順延；調整土地出讓金繳交期限，受疫情影響的開發(fā)建設項目，在一級響應期間內應繳交的土地出讓金，可延緩至解除一級響應后10個工作日內繳交。

調整土地招拍掛交易時間，一級響應期間，已發(fā)布出讓公告但尚未交易的宗地，經原審批機關同意，可終止或中止交易按規(guī)定擇期重新組織交易；延期簽訂成交確認書和出讓合同，一級響應期間，對宗地已成交但尚未簽訂《成交確認書》或《出讓合同》的，競得入選人或競得人可申請延期簽訂?！冻山淮_認書》延期簽訂時限為一級響應后5個工作日內，《出讓合同》延期簽訂時限為一級響應后10個工作日內。

《措施》提出，將延期繳納城市基礎設施配套費，受疫情影響的開發(fā)建設項目，在一級響應期間應繳納的城市基礎設施配套費，可延緩至解除一級響應后10個工作日內繳交；調整商品房預售條件，根據疫情對建設進度的影響，適度調整新建商品住房項目預售許可工程形象進度審批標準。經營性房地產項目達到總投資25%以上，按規(guī)定予以辦理商品房預售審批手續(xù)；調整預售資金監(jiān)管方式，房地產開發(fā)企業(yè)可憑銀行擔保函，抵頂不高于擔保函額度的預售監(jiān)管資金。對無需使用銀行擔保函的項目，工程監(jiān)管資金額度按每平方米下調500元執(zhí)行，監(jiān)管賬戶中預售資金包含商品房已網簽備案，監(jiān)管銀行已通過未入賬的按揭貸款資金；優(yōu)化行政許可審批，積極推行網上行政審批服務、落實統(tǒng)一身份認證、電子證照等網上審批配套措施，實施網上受理網上審批，快遞送達，通過電子證照調取的材料不再要求申請人提交。

此外，《措施》還提出加大住房公積金支持力度。一級響應期間，住房公積金繳存單位和個人受疫情影響延遲繳存住房公積金，一級響應結束后向公積金中心說明情況的可順延補繳，不影響個人住房公積金貸款申請等與繳存連續(xù)性相關的權益；對住房公積金提取、貸款等業(yè)務有時限要求的，可延期辦理，不納入時限計算。住房公積金貸款受委托銀行應優(yōu)先安排信貸資金，確保住房公積金組合貸款及時發(fā)放。對因感染新冠肺炎住院治療或隔離、疫情防控需要隔離觀察、一線醫(yī)務人員等參加疫情防控以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，可適當調整住房公積金貸款還款安排，歸還住房公積金貸款可視情延緩補還，不作逾期處理、不計罰息。